의정부지법 2020타경8077-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-14 · 경매접수
2. 20-06-03 · 경매개시결정
3. 20-06-03 · 배당요구종기
4. 21-12-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6422만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

462.66㎡ (140.0평)

토지면적

1174.00㎡ (355.1평)

제시외면적

없음

보증금

3642만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9803만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 462.66㎡ (140.0평) · 철골조 · 상가

대지권

은현면 556-3

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

은OOOOOOO

채무자

정OOO OOOOO OOO

소유자

정OOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,4) 본건은 경기도 양주시 은현면 운암리 소재 "운암교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 축사 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임. 기호(7,8) 본건은 경기도 양주시 은현면 선암리 소재 " 은현초등학교" 남동측으로 인접하여 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지방도면 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4) 2필 일단의 부정형 토지로서, 단독주택 및 축사용 건부지로 이용중임. 기호(7) 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(8) 부정형의 토지로서, 제시 외 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4) 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호(7,8) 북동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(운암지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로 문의), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(4) 농림지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(운암지구:지구단위계획 구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로 문의), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 지방1급하천 (신천)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 하천구역(신천)임. 기호(7,8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 통제보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물 개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2,5) 파이프조 스레트지붕 1층 건물로서, 내ㆍ외벽 : 강판 등 마감. 기호(3) 철근콘크리트 및 브럭조 스라브 및 스레트지붕 1층건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임. 기호(6) 철골조 스라브지붕 3층건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2,5) 축사로 이용중임. 기호(3) 단독주택으로 이용중임. 기호(6) 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 및 난방설비(기호(3)) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물중 기호(2) 건물은 공부상 414㎡, 기호(5-나) 건물은 198㎡로 등재되어 있으나 현황 기호(2) 건물은 약 490㎡, 기호(5-나)는 약 90㎡로 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 운암리 516-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 화합로788번길 190 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 화합로788번길 190 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 양주시 은현면 운암리 518-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 양주시 은현면 화합로788번길 190 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 경기도 양주시 은현면 선암리 556-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 양주시 은현면 선암리 556-3 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 양주시 은현면 선암리 556-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 목록 1.은 목록 2.건부지로 이용 중이고, 목록 2.는 제시 및 제시외 시설물(창고 1개)이 소재함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

양OOOOOOOO

기타

박OO

기타

유OO

기타

한OO

압류권자

의OOOOO

유치권자

김OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

한OO

지상권자

은OOOOOOO

채권자

은OOOOOOO

채무자겸소유자

정OOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-12-28 · 경기도 양주시 은현면 선암리 556-3 · 철골조 스라브지붕 3층 근린생활시설 및 사무실 화장실 1층 154.22㎡ (근린생활시설 144.98㎡ 화장실 9.24㎡) 2층 154.22㎡ (근린생활시설 144.98㎡,사무실 9.24㎡) 3층 154.22㎡ (근린생활시설 144.98㎡ 화장실 9.24㎡)
• 21-12-28 · 경기도 양주시 은현면 선암리 556-3 · 대 729㎡
• 21-12-28 · 경기도 양주시 은현면 선암리 556-9 · 대 445㎡

주변

학군

• 1472m · 서정대학교 · 대학교

버스

• 55m · 은현초등학교 · 25-1
• 96m · 은현초교 · 25-1
• 294m · 선암2리.국담교 · 25-1
• 296m · 화학대 · 25-1
• 429m · 화학대 · 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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