의정부지법 2020타경8565-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-25 · 경매접수
2. 20-07-02 · 경매개시결정
3. 20-07-02 · 배당요구종기
4. 21-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 24억 765만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1541.58㎡ (466.3평)

토지면적

2086.00㎡ (631.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4076만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 457만

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

외미로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1541.58㎡ (466.3평) · 일반철골구조 · 창고용지

대지권

남방동 175-9 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

주OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남방동 소재 "양주역(1호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 창고 및 농지가 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 남측 인근 양주산성로변으로 버스정류장 및 북동측으로 약 500m 거리에 양주역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형(기호4,6) 및 사다리형(기호1,2,5,7)에 가까운 토지로서, 기호(1,2)는 창고용 건부지, 기호(4,6)은 창고(공장)의 부속토지 및 전 기호(5)는 도로 기호(7)은 근린생활시설 및 창고용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,6)는 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 기호(4)는 기호(5)를 통하여 폭 약4미터의 포장도로에 접하고, 기호(7)은 동측으로 폭 약 6미터 및 북측으로 폭 약 4미터의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 제1종일반주고지역, 지구단위계획구역(성넘어지구), 성장관리권역, 반환공여구역주변지역이며, 기호 1: 소로2류(폭8M-10M)(접함) 기호 2: 소로2류(폭8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함) 기호 4, 5 : 소로2류(폭8M-10M)(저촉) 기호 6 : 소로2류(폭8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M미만)(저촉) 기호 7: 소로3류(폭 8M미만)(저촉) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 조경수가 소재하나, 주수· 크기·수목의 종류·수목의 가격수준·관리상태등을 고려하고 토지에 포함하여 거래되는 관행 등을 감안하여 토지에 포함 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 4 및 기호 6토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 주로 건물의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 일반철골구조 가타지붕 2층건으로(사용승인일 : 2016.06.01) 벽체 : 샌드위치 판넬 천장 : 텍스마감 등 바닥 : 콘크리트 마감 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시창호임. 기호(8) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로(사용승인일 : 2014.07.01, 2016.01.22(증축)) 벽체 : 샌드위치 판넬 천장 : 텍스마감 등 바닥 : 에폭시 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

별첨 "건물내부구조도" 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음,

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 등 참조(기호 ㉠-㉦)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (8)건물의 1층은 공부상 "제1종근린생활시설"로 등재되어 있으나 현황 "공장 및 사무실" 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현황 영업중단된 상태임. 본건 건물 기호 8은 건축물관리대장상 위반건축물(주택과-659, 2016.07.14, 불법용도변경, 950㎡)로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남방동 175-9 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 남방동 176-9 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경기도 양주시 외미로 34-18 (남방동,주건축물제1동) · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경기도 양주시 남방동 175-10 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 양주시 남방동 175-11 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 양주시 남방동 176-10 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 양주시 남방동 176-3 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 양주시 외미로20번길 41-19 (남방동,주건축물제1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 양주시 외미로 34-18 (남방동), 남방동 175-9, 176-9, 175-10, 175-11, 176-10, 176-3(토지,건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 목록 1.2.는 목록 3.공장부지로 이용 중임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가처분권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

양OO

압류권자

의OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-31 · 경기도 양주시 남방동 175-9 · 창고용지 62㎡
• 21-08-31 · 경기도 양주시 남방동 176-9 · 창고용지 457㎡
• 21-08-31 · 경기도 양주시 외미로 34-18 (남방동,주건축물제1동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 창고 1층 295.59㎡ 2층 295.59㎡
• 21-08-31 · 경기도 양주시 남방동 175-10 · 전 149㎡
• 21-08-31 · 경기도 양주시 남방동 175-11 · 도로 32㎡
• 21-08-31 · 경기도 양주시 남방동 176-10 · 전 580㎡
• 21-08-31 · 경기도 양주시 남방동 176-3 · 대 806㎡
• 21-08-31 · 경기도 양주시 외미로20번길 41-19 (남방동,주건축물제1동) · 일반철골구조 지붕판넬 1층 제1종근린생활시설(소매점) 480㎡ 일반철골구조 지붕판넬 2층 창고 470.4㎡
• 21-08-31 · 소재지:양주시 외미로 34-18 (남방동), 남방동 175-9, 176-9, 175-10, 175-11, 176-10, 176-3(토지,건물) · 등록번호:null 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-87호 컴퓨터자동횡편기15식

주변

학군

• 846m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 1451m · 버들개초등학교 · 초등학교

버스

• 330m · 비석거리 · 133, 25-1, 31, 35, 36, 39, 7
• 356m · 우정마을 · 5
• 375m · 비석거리 · 5
• 470m · 비석거리 · 133, 25-1, 31, 35, 36, 39, 5, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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