의정부지법 2020타경10162-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-19 · 경매접수
2. 20-06-23 · 경매개시결정
3. 20-06-23 · 배당요구종기
4. 21-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4879만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

317.18㎡ (95.9평)

토지면적

504.00㎡ (152.5평)

제시외면적

없음

보증금

4487만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 317.18㎡ (95.9평) · 철골조 · 단독주택

대지권

장흥면 627-104 · 자연녹지지역

호

3층, 2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

오OO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재 <송추IC> 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 각각 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 가장형의 자체지반 평탄한 현황 "주거용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 본건 북측으로 노폭 약 4-5 미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부 고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물이용도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상지목은 "임야"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

에이엘씨블럭 및 일반철골조 경량철판지붕 3층건으로서 외벽 : 일부 인조석 붙임, 세멘몰탈위 페인팅, 일부 징크판넬 마감 창호 : 시스템창호 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등으로 관리상태는 대체로 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(공실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

웨생 및 급배수설비, 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물이용도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 지층의 경우 의뢰면적은 50.88㎡ 이나 현황은 대략 102.5㎡인바 현황을 기준으로 평가하였으며, 면적의 경우 대략적인 목측에 의한 면적으로서 정확한 면적은 추후 측량 등을 통해 확인하여야 할 것으로 사료되오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-104 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-104 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 건물의 대지, 마당과 화단으로 사용되는 것으로 보이나 정확한 면적 및 인접토지와의 경계등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

경OO

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

가처분권자

별OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

별OOOOOOO

근저당권자

하OO

소유자

김OO

압류권자

이OOOO

지상권자

별OOOOOOO

채권자

오OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-13 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-104 · 임야 504㎡
• 21-05-13 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-104 · 에이엘씨블럭 및 일반철골조 경량철판지붕 3층 단독주택 지하1층 50.88㎡ 1층 100.14㎡ 2층 96.78㎡ 3층 69.38㎡

주변

학군

• 221m · 송추초등학교 · 초등학교

버스

• 284m · 부곡리우리마을아파트 · 360의정부
• 285m · 송추초등학교.송추검문소 · 360, 양주37
• 290m · 우리아파트 · 360
• 294m · 송추초등학교.송추검문소 · 360, 양주37
• 303m · 부곡리우리마을아파트 · 360

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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