경매 · 상가
의정부지법 2020타경12632-1 NF
경기도 양주시 봉양동 409-7 제1동
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 양주시 봉양동 409-7 제1동
- 감정가
- 13억 9466만
- 최저가
- 13억 9466만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 569.78㎡ (172.4평) · 토지 607.00㎡ (183.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 809만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 13억 9466만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 569.78㎡ (172.4평)
- 토지면적
- 607.00㎡ (183.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 3946만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 391만
- 담당계
- 12계 · 031-828-0364
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 569.78㎡ (172.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 봉양동 409-7
- 호
- 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 박OO 외 1명
- 소유자
- 박OO 외 1명
상세
법원 서류 · 매각기일 21-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 봉양동 소재 "내촌사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 공업단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난 함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호(1),(2): 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 동측 및 남측으로 중로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1): 준공업지역, 지구단위계획구역(봉양3공업지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중 로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결 과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(2): 준공업지역, 지구단위계획구역(봉양3공업지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가 축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 2층 건물로서, 외벽: 드라이비트 및 석재붙임 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 플라스틱 및 알루미늄 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설로 이용중임.(후면 "건물개황도" 참조.)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-06-14 | mg | |
| 20-10-05 | sd | 2020.10.11 폐문부재 |
| 20-08-13 | sd | 2020.08.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 봉양동 409-7 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 양주시 봉양동 409-26 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 경기도 양주시 봉양동 409-7 제1동 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 10명
가. 현황
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 101호 | 2014.09.01~2015.07.30 | |
| 김○○ | 점포 | 108호 | 1,500만 원 | 2014.05.30~2016.05.29 |
| 장○○ | 점포 | 102호 | 1백만 원 | 2017.05.10~2018.05.10 |
| 이○○ | 점포 | 102호~104호 | 3천만 원 | 2017.06.16~2022.06.15 |
| (주)두웰(대표자: 소○○ 박형설) | 점포 | 107호 | 2019.10.01~2021.09.30 | |
| 김○○ | 점포 | 105호~106호 | 4천만 원 | 2020.06.01~2022.05.31 |
| 주식회사 좋은나무(대표자: 소○○ 박태원) | 점포 | 107호 | 500만 원 | 2016.07.13~2018.07.12 |
| 이○○ | 점포 | 2천만 원 | 2019.04.25~2020.04.24 | |
| 이○○ | 점포 | 2천만 원 | 2019.04.25~2021.04.24 | |
| 김○○ | 기타 - 사무실 | 108호 | 2019.09.25~2020.09.25 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOO
- 근저당권자
- 대OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 압류권자
- 양OO
- 압류권자
- 의OOOOO
- 임금채권자
- 근OOOOOOOOOOO
- 임차인
- (주)OO(OOOO OOO OOO)
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 주OOO OO OO(OOOO OOO OOO)
- 임차인
- 주OOO OOOO(OOOO OOO OOO)
- 채권자
- 민OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)두 웰(대표 자: 소유자 박○○) | 107호 | 2019.10.10 | 2019.10.01~20 21.09.30 | ||
| 김○○ | 108호 | 2014.07.28 | 2014.05.30~20 16.05.29 | 15백만 원 · 55만 원 | |
| 김○○ | 1층 108호( 약12평) | 2014.07.28. | 2014.05.30~ | 15`000`000 · 500`000 | 2021.03.11 |
| 김○○ | 101호 | 2015.01.02 | 2014.09.01~20 15.07.30 | 50만 원 | |
| 김○○ | 105호~1 06호 | 2020.06.02 | 2020.06.01~20 22.05.31 | 4천만 원 · 100만 원 | |
| 김○○ | 105호~1 06호 | 2019.07.11. | 2020.06.01~20 22.05.31 | 40`000`000 · 1`000`000 | 2020.08.20 |
| 김○○ | 108호 | 2019.10.23 | 2019.09.25~20 20.09.25 | 10만 원 | |
| 이○○ | 2019.10.04 | 2019.04.25~20 21.04.24 | 2천만 원 · 50만 원 | ||
| 이○○ | 2층 202호 (면적 122.1㎡ ) | 2019.10.04 | 2019.04.25~20 21.04.24 | 20`000`000 · 500`000 | 2021.02.05 |
| 이○○ | 102호~1 04호 | 2017.06.22 | 2017.06.16~20 22.06.15 | 3천만 원 · 110만 원 | |
| 장○○ | 102호 | 2017.05.10 | 2017.05.10~20 18.05.10 | 1백만 원 · 20만 원 | |
| 주○○ | 107호 | 2016.07.14 | 2016.07.13~20 | 500만 원 · 20만 원 |
매각공고
- 21-06-16 · 경기도 양주시 봉양동 409-7 · 대 489㎡
- 21-06-16 · 경기도 양주시 봉양동 409-26 · 대 118㎡
- 21-06-16 · 경기도 양주시 봉양동 409-7 제1동 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 제1,2종근린생활시설 1층 143.01㎡ 1층 141.88㎡ 2층 284.89㎡
주변
학군
- 1475m · 덕정초등학교 · 초등학교
버스
- 28m · 내촌사거리 · 31, 78, 81
- 398m · 내촌과수원.크로바가구 · 31, 78, 81
- 401m · 내촌마을 · 31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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