의정부지법 2020타경12793-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-28 · 경매접수
2. 20-07-29 · 경매개시결정
3. 20-07-29 · 배당요구종기
4. 21-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5777만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

501.36㎡ (151.7평)

토지면적

1322.00㎡ (399.9평)

제시외면적

없음

보증금

4577만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2054만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화합로719번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 501.36㎡ (151.7평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

은현면 467-29 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

강OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 운암리 소재 "상수1 교차로" 북동측 인근에 위치하며 주위는 일단의 중소규모 공장, 물류창고, 자연취락, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접 도로와 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(운암지구), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상 북측 일부에는 별첨 사진용지에서와 같이 타인소유로 추정되는 이동가능한 판넬구조의 제시외물건 2동이 일부 저촉되는 것으로 목측됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 공장(기호 2-가) 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 사무실(기호 2-다)로서 (건물사용승인일 : 1990.10.27). 외벽 : 블록쌓기 위 몰탈 마감(기호 2-가) 및 벽돌 치장쌓기(기호 2-다) 등. 내벽 : 블록쌓기(기호 2-가) 및 벽지도배, 일부 타일마감 등(기호 2-다) 등. 창호 : 샤시 창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실(기호 2-가 : 공장, 기호 2-다 : 사무실, 숙소, 세탁실 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비(기호 2-다) 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도(제시외건물 ㉠-㉢) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호 2-가의 공부상 지붕구조는 "스레트지붕"이나, 현황 "판넬지붕"이며, 건물 기호 2-나(화장실)은 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 운암리 467-29 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 화합로719번길 54 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 1.은

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

이OO

채권자

강OOOOOOOO

채권자

진OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-29 · 경기도 양주시 은현면 운암리 467-29 · 공장용지 1322㎡
• 21-06-29 · 경기도 양주시 은현면 화합로719번길 54 · 철근콘크리트조 스레트지붕 단층공장 440㎡ 블럭조 슬래브지붕 단층화장실 7.36㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층사무실 54㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 236m · 상수2교차로 · 25-1, 양주똑버스03
• 315m · 은남통합지소.은현주유소 · 25-1, 양주똑버스03
• 335m · 은남통합지소 · 25-1, 양주똑버스03
• 359m · 운암1리마을회관 · 25-1, 양주똑버스03
• 370m · 운암1리마을회관 · 25-1, 양주똑버스03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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