의정부지법 2020타경17101-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-26 · 경매접수
2. 21-06-01 · 경매개시결정
3. 21-06-01 · 배당요구종기
4. 22-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 41억 3083만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5210.38㎡ (1576.1평)

토지면적

9957.00㎡ (3012.0평)

제시외면적

없음

보증금

4억 1308만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1554만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼육사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 5210.38㎡ (1576.1평) · 철골조 · 공장용지

대지권

남면 567-2 · 자연녹지지역

호

1층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

부OOO OOOO

소유자

박OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 한산리 소재 "막은골삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3,4,5,6) 5필 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(7,8,9) 세장형의 토지로서, 기호(1,3,4,5,6) 토지의 부속토지로서 공업나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,4,5,6,7,8,9) 북동측으로 왕북 4차선의 중로변과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임. 기호(3,5,6,9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임. 기호(4,7,8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설 설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래 계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함 되는 취득거래로 한정))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(7,8,9) 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 기호(1,3,4,5,6) 토지의 부속토지(공업나지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가,다) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 내ㆍ외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 새시창호임. 기호(2-나) 철골조 판넬지붕 2층건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬, 인테리어 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임. 기호(2-라) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가, 다) 공장으로 이용중임. 기호(2-나) 공장으로서 1층 : 공장 2층 : 사무실, 식당 등으로 이용중임. 기호(라) 공장으로서 경비실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 한산리 567-2 · 토지 · 공장용지
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO

기타

박OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO(OOOOOOO)

배당요구권자

이OO

소유자

박OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

유치권자

주OOO OOOOOO

임금채권자

근OOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

박OO

채권자

신OOOO OOOO

채무자겸소유자

부OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-06-27 · 경기도 양주시 남면 한산리 567-2 · 공장용지 6873㎡
• 22-06-27 · 경기도 양주시 남면 한산리 567-2 · 가동 철골조 판넬지붕 단층 공장 497.93㎡ 철골조 판넬지붕 단층 공장 및 보일러실 980㎡ 철골조 판넬지붕 단층 창고 444.20㎡ 철골조 판넬지붕 단층 공장 449.80㎡ 철골조 판넬지붕 단층 공장 191.1㎡ 나동 철골조 판넬지붕 1층 공장 1360㎡ 철골조 판넬지붕 2층 사무실,기숙사 673.6㎡ 라동 철골조 판넬지붕 단층공장 597.75㎡ 부속건물 다동 철골조 판넬지붕 1층 공장(경비실) 16㎡
• 22-06-27 · 경기도 양주시 남면 한산리 129-5 · 공장용지 1770㎡
• 22-06-27 · 경기도 양주시 남면 한산리 129-6 · 공장용지 257㎡
• 22-06-27 · 경기도 양주시 남면 한산리 130-3 · 공장용지 700㎡
• 22-06-27 · 경기도 양주시 남면 한산리 569-1 · 공장용지 271㎡

주변

학군

• 914m · 남문중학교 · 중학교
• 1002m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 1002m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 1480m · 남면초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 28보수대.부영판지 · 51
• 151m · 남면소방서 · 51
• 381m · 한산리전원마을 · 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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