의정부지법 2020타경17385-1 제일타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-02 · 경매접수
2. 20-11-03 · 경매개시결정
3. 20-11-03 · 배당요구종기
4. 21-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

153.90㎡ (46.6평)

제시외면적

없음

보증금

4375만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8602만

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옥정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제일타워 · 153.90㎡ (46.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥정동 226

호

12층

당사자

채권자

양OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중앙공원" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제2층 제206호로서, 사용승인일은 2017.06.01입니다. 외벽: 석재 위 페인팅 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등. 창호: 알루미늄샷시, 강화유리 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호:인생극장)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 제2종근린생활시설 및 교육연구시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량의 진출입이 가능한 제반도로시설 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 기준시점 현재 임대관계는 미상입니다. 2.기타사항: 2020.11.12일자로 전입세대를 열람한 바, 신고된 내역 없으며 현장조사시 내부구조는 소유자 및 이해관계인 등의 부재로 인하여 외부관찰 및 탐문조사, 건축물현황도에 의거 작성하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정로 226, 2층206호 (옥정동,제일타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 제2종근린생활시설 및 교육연구시설로, 전유부분 건물 2층 206호는 식당(쪽갈비 전문점 `인생극장`)으로 이용 중임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

임차인

박OO

채권자

양OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-31 · 경기도 양주시 옥정로 226, 2층206호 (옥정동,제일타워) · 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 12층 제2종근린생활시설 및 교육연구시설 지2층 1104.92㎡ 지2층 297.85㎡ 지1층 1430.43㎡ 지1층 106.92㎡ 1층 349.12㎡ 1층 346.05㎡ 1층 292.99㎡ 1층 164.89㎡ 2층 1153.05㎡ 3층 1153.05㎡ 4층 1153.05㎡ 5층 1153.05㎡ 6층 1153.05㎡ 7층 1153.05㎡ 8층 1153.05㎡ 9층 1153.05㎡ 10층 588.29㎡ 10층 461.78㎡ 11층 530.46㎡ 11층 413.59㎡ 12층 830.58㎡ 옥탑1층 132.84㎡(연면적제외) 옥탑2층 115.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 153.9㎡

주변

학군

• 312m · 옥정중학교 · 중학교
• 364m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 698m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 719m · 옥정호수초등학교
• 753m · 천보초등학교
• 775m · 율정초등학교 · 초등학교
• 785m · 본관 · 초등학교
• 807m · 옥빛고등학교
• 807m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 820m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 821m · 체육관 · 초등학교
• 855m · 율정중학교

버스

• 67m · e편한세상11단지.경기교통공사 · 1100, 1101, 118, 1407, 77, 80, 81, 8300, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 168m · e편한세상11단지.옥정중심상가 · 118, 77, 80, 81, 91
• 176m · 푸르지오9단지.경기교통공사 · 1100, 1101, 118, 1407, 77, 80, 81, 8300, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 212m · 스마트시티복합센터.경기교통공사 · 양주똑버스01
• 255m · 스마트시티복합센터.경기교통공사 · 양주똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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