의정부지법 2020타경17675-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-09 · 경매접수
2. 20-11-10 · 경매개시결정
3. 20-11-10 · 배당요구종기
4. 21-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.90㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

7210만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가래비4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.90㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

광적면 4-16

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "광적면행정복지센터"남동측 인근에 위치하는 다세대주택(일명 "스카이빌 비동’2층 201호)로서 주변지역은 광적면중심지 인근으로서 주로 공동주택으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브평지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, 외 벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인트, 기타 외벽재 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3실, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일 하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시 설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거 래계약에관한 허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 가래비4길 9-16, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 전입세대열람결과 강미숙 세대가 등재되어 있고, 현장조사시 만난 세입자 아들(권영규)에 의하면 현재 자기 어머니가 세입자로 전입하여 살고 있고, 다른 사람은 살지 않는다 함(현황조사의 개요를 설명하고 세입자 아들에게 안내문을 교부하였음).

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

압류권자

남OOOOO

임차인

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-18 · 경기도 양주시 광적면 가래비4길 9-16, 2층201호 · 철근콘크리트구조 슬라브평지붕 4층 다세대주택 1층 160.68㎡ 다세대주택(2세대) 2층 160.68㎡ 다세대주택(2세대) 3층 160.68㎡ 다세대주택(2세대) 4층 160.68㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑1층 14.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 72.9㎡

주변

학군

• 560m · 가납초등학교 · 초등학교
• 795m · 조양중학교 · 중학교

버스

• 73m · 양주신협본점 · 133, 35
• 100m · 가래비시장 · 133, 35
• 154m · 양주문화원 · 133, 35
• 174m · 광적면행정복지센터.가래비시장 · 133, 35
• 188m · 양주문화원 · 133, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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