의정부지법 2020타경18425-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-25 · 경매접수
2. 20-12-15 · 경매개시결정
3. 20-12-15 · 배당요구종기
4. 22-04-26 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 4051만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.32㎡ (39.4평)

토지면적

1922.00㎡ (581.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6405만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3485만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 130.32㎡ (39.4평) · 철근콘크리트구조 · 답

대지권

산북동 317-1 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOO OOO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 산북동 소재 "산북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1),(4) : 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 전 및 일부 도로 임. 일련번호(2),(7),(8) : 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 전 상태임. 일련번호(3) : 대체로 등고평탄한 삼각형에 가까운 토지로서 도로 임. 일련번호(5) : 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 잡종지 상태임. 일련번호(6) : 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 단독주택 건부지임. 일련번호(9) : 대체로 등고평탄한 삼각형에 가까운 토지로서 전 상태임. 일련번호(10),(11) : 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 동측으로 폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(3),(4),(6),(11) : 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(5) : 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(7),(8) : 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(9),(10) : 맹지로서 인접한 본건 토지들을 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M∼12M)(소로1-동22)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31∼2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정)), [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호 (2),(9) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31∼2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정))임. 일련번호 (3) : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M∼12M)(소로1-동22), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31∼2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정))임. 일련번호 (4) : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M∼12M)(소로1-동22)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31∼2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정))임. 일련번호 (5),(7),(8),(10) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31∼2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정))임. 일련번호 (6),(11) : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M∼12M)(소로1-동22)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31∼2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1),(4)토지의 공부상 지목은 답이나 현황은 전 및 일부 도로 이며, 일련번호(2),(9),(10)토지의 공부상 지목은 잡종지이나 현황은 전 상태이며, 일련번호(5)토지의 공부상 지목은 전 이나 현황은 잡종지 상태이며, 일련번호(11)토지의 공부상 지목은 창고용지이나 현황은 전 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택으로서 외벽 : 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임. (후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 산북동 317-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 양주시 산북동 327-22 · 토지 · 잡종지
• 목록 11 · 경기도 양주시 산북동 327-23 · 토지 · 창고용지
• 목록 12 · 경기도 양주시 평화로1261번길 72 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 양주시 산북동 327-20 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 양주시 산북동 327-24 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 양주시 산북동 317-14 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 양주시 산북동 327-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 양주시 산북동 327-6 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 양주시 산북동 327-17 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 양주시 산북동 327-18 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 양주시 산북동 327-21 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록 1, 4.는 현황상 전으로 이용 중임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

소유자

강OO

소유자

최OO

압류권자

양OO

압류권자

의OOOOO

임차인

강OO

지상권자

양OOOOOOO

채권자

양OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-26 · 경기도 양주시 산북동 317-1 · 답 86㎡
• 22-04-26 · 경기도 양주시 산북동 327-22 · 잡종지 85㎡
• 22-04-26 · 경기도 양주시 산북동 327-23 · 창고용지 269㎡
• 22-04-26 · 경기도 양주시 평화로1261번길 72 · 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 86.28㎡ 2층 44.04㎡
• 22-04-26 · 경기도 양주시 산북동 327-20 · 잡종지 206㎡
• 22-04-26 · 경기도 양주시 산북동 327-24 · 도로 6㎡
• 22-04-26 · 경기도 양주시 산북동 317-14 · 답 44㎡
• 22-04-26 · 경기도 양주시 산북동 327-1 · 전 306㎡
• 22-04-26 · 경기도 양주시 산북동 327-6 · 대 221㎡
• 22-04-26 · 경기도 양주시 산북동 327-17 · 전 313㎡
• 22-04-26 · 경기도 양주시 산북동 327-18 · 전 366㎡
• 22-04-26 · 경기도 양주시 산북동 327-21 · 잡종지 20㎡

주변

학군

• 282m · 산북초등학교 · 초등학교
• 1492m · 덕계중학교 · 중학교

버스

• 314m · 샘내 · 25-1, 31, 36, 39, 701
• 349m · 샘내 · 25-1, 31, 36, 39, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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