의정부지법 2020타경72009-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-04 · 경매접수
2. 20-02-06 · 경매개시결정
3. 20-02-06 · 배당요구종기
4. 21-02-02 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 2618만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

272.54㎡ (82.4평)

토지면적

1276.50㎡ (386.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5261만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5303만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

삼숭로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 272.54㎡ (82.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

삼숭동 328-20 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "광숭초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4) 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 기호(3) 부정형의 토지로서, 기호(1) 토지의 부속토지(주차장 등)로 이용중임. 기호(5,7) 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(6) 부정형의 토지로서, 전 및 일부 제시 외 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,7) 북측으로 노폭 약 15-20미터의 포장도로와 접함. 기호(4) 남동측으로 노폭 약 4미터(기호(5))의 포장도로와 접함. 기호(6) 북동측 일부로 노폭 약 4미터(기호(5))의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4,5,6) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)임. 기호(3,7) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구:지구단위계획구역내 규제사항은 지구단위담당팀으로문의), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3,6) 토지의 공부상 지목은 "답"이나 기호(3)은 부속토지(주차장 등), 기호(6) 토지는 전 및 일부 제시외 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물로서, 외벽 : 화강석 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임. (후면 "건물개황 및 내부구조도" 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수시설, 승강기설비 및 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(1) 본건 건물중 2층-4층은 공부상 각 129.76㎡로 등재되어 있으나, 현황은 각 166.98㎡로 상이함. (2) 본건 건물은 공부상 기호(1) 토지인 328-20번지 단일지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황은 인접필지인 기호(4) 토지와 양지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 328-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 삼숭로58번길 10 (삼숭동,주건축물제1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 양주시 삼숭동 328-21 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 양주시 삼숭동 328-23 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 양주시 삼숭동 328-24 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 양주시 삼숭동 328-25 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 양주시 삼숭동 328-26 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 목록1.은 일부는 목록2.의 대지 및 부속토지이고, 일부는 건물 뒤편에 마당 및 주차장으로 이용중임.

부동산표시목록

공유자

양OO

교부권자

양OO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

조OO

압류권자

의OOOOO

임차인

강OO

임차인

안OO

임차인

양OO

임차인

한OO

점유자

홍OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-02 · 경기도 양주시 삼숭동 328-20 · 대 541㎡ (매각지분 : 갑구 순위1번 지분 2분의1 홍종철지분 전부)
• 21-02-02 · 경기도 양주시 삼숭로58번길 10 (삼숭동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 단독주택 1층 155.8㎡ 2층 129.76㎡ 3층 129.76㎡ 4층 129.76㎡ (매각지분 : 갑구 순위1번 지분 2분의1 홍종철지분 전부)
• 21-02-02 · 경기도 양주시 삼숭동 328-21 · 답 156㎡
• 21-02-02 · 경기도 양주시 삼숭동 328-23 · 대 188㎡
• 21-02-02 · 경기도 양주시 삼숭동 328-24 · 도로 38㎡
• 21-02-02 · 경기도 양주시 삼숭동 328-25 · 답 609㎡
• 21-02-02 · 경기도 양주시 삼숭동 328-26 · 도로 15㎡

주변

학군

• 511m · 광숭초등학교 · 초등학교
• 584m · 삼숭중학교 · 중학교
• 601m · 삼숭초등학교 · 초등학교
• 676m · 양주고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 정신건강증진센터 · 77
• 110m · 정신건강증진센터 · 77
• 185m · 양주자이아파트사거리 · 1407, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주
• 201m · 양주자이아파트사거리 · 1407, P9603(출근), P9603(출근)양주
• 207m · 양주농협삼숭지소 · 7, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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