의정부지법 2020타경76575-3 신흥그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-08 · 경매접수
2. 20-04-10 · 경매개시결정
3. 20-04-10 · 배당요구종기
4. 21-08-27 · 4차 매각기일 · 최저가 8815만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.97㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

1763만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 3600만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평화로1257번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 신흥그린빌라 · 76.97㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

1257-4

호

5층

당사자

채권자

대OOOOOOO 외 2

채무자

이OO 외 1

소유자

교OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 산북동 소재 "양주농협 샘내지점" 서측 인근에 위치하며 부근은 단독, 연립, 다세대 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 인근에 3번국도변 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지로 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 1종일반주거지역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 제시외 콘테이너가 소재하나 이동이 용이한바 평가에 포함하지 아니하였음. - 본건 기호 1 토지(산북동 311-2번지), 본건 기호2 토지(산북동 311-4번지) 및 북측 인접 토지에 걸쳐 양주시 지정 보호수( "경기-양주-40", 소유자: 조우현)가 소재하는 것으로 육안 목측되었으며 정확한 위치 등의 확정을 위하여는 경계 측량을 요함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 산북동 소재 "양주농협 샘내지점" 서측 인근에 위치하며 부근은 단독, 연립, 다세대 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 인근에 3번국도변 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2020년3월9일날 사용승인된 철근콘크리트구조 슬라브지붕5층건내 2층 201호, 202호, 3층 301호, 302호, 4층 402호, 5층 502호로서 외벽은 돌붙임 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일마감, 창호는 하이 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부 구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수, 위생, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지로 도시형생활주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 산북동 311-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 산북동 311-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 양주시 평화로1257번길 70-4, 가동 2층201호 (산북동,신흥그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 양주시 평화로1257번길 70-4, 가동 2층202호 (산북동,신흥그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 양주시 평화로1257번길 70-4, 가동 3층301호 (산북동,신흥그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 양주시 평화로1257번길 70-4, 가동 3층302호 (산북동,신흥그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 양주시 평화로1257번길 70-4, 가동 4층402호 (산북동,신흥그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 양주시 평화로1257번길 70-4, 가동 5층502호 (산북동,신흥그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록 1.은 311-7과 311-9로, 목록 2.는 311-10과 311-11로 각 분할(2020. 4. 8.자)되었으나 본 현황서 작성은 현황조사명령서에 기재된 바와 같이 분할되기 전 토지대장 등을 기준으로 작성함

부동산표시목록

가등기권자

안OO

가압류권자

남OO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

에OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

남OO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

원OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

소유자

교OOOOOOOOO

압류권자

양OO

지상권자

대OOOOOOO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채권자

장OO

채무자

이OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-27 · 경기도 양주시 평화로1257번길 70-4, 가동 2층202호 (산북동,신흥그린빌라) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 20.8㎡ 2층 150.95㎡ 3층 150.95㎡ 4층 101.27㎡ 5층 101.27㎡ 옥탑1층 19.57㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 76.97㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 329m · 산북초등학교 · 초등학교

버스

• 308m · 샘내 · 25-1, 31, 36, 39, 701
• 339m · 샘내 · 25-1, 31, 36, 39, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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