의정부지법 2020타경84279-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-11 · 경매접수
2. 20-08-13 · 경매개시결정
3. 20-08-13 · 배당요구종기
4. 21-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 785만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

371.04㎡ (112.2평)

토지면적

3129.00㎡ (946.5평)

제시외면적

없음

보증금

7078만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5122만

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 371.04㎡ (112.2평) · 답

대지권

백석읍 272-3 · 생산녹지지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

의OOOOOOOO

채무자

백OO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "백석생활체육공원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 축사, 창고, 농경지, 등으로 형성된 근교농촌지역으로서 제반 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 근거리로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로 대부분 농경지(답)로 이용중이며 일부는 축사부지로 이용중임. 기호 2 : 장방형에 가까운 토지로서 목장용지(축사 및 주택)로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로 및 북서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 제방도로가 개설되어있음. 기호 2 : 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함..

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 생산녹지지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역, 제한보호구역(위임지역15M), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 하천구역. 기호 2 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역, 제한보호구역 (위임지역15M), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 1,2 토지는 공부상 지목이 "답"이나 기호 1 토지는 일부가 "목장용지"로 이용중이며, 기호 2 토지는 전체가 "목장용지"(일부 주거용)로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기 타:-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철파이프조 스레트지붕 단층건 외벽 : 세멘몰탈 마감 내벽 : 세멘몰탈 및 벽지도배 일부 타일붙임 등 창호 : 샤시 창호임. (나)철파이프조 스레트지붕 단층건 기둥 : 철파이프조 바닥 : 콘크리트 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가):주택 및 창고로 이용중임(내부구조는 "지적 및 건물개황도" 참조 (나):축사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가):급배수 및 위생설비, 난방설비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 (가) 건물은 공부상 용도가 "동물관련시설"이나 현황은 "주택 및 창고"로 이용중임

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 272-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 272 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 권율로 1444-125 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 목록1. 부동산은 공부상 답이나 현황은 일부는 제시외 파이프조 비닐하우스(움막, 일부는 판넬조 지붕) 1동이 소재하고, 제시외 비닐하우스의 부속토지로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

양OOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

의OOOOOOOO

소유자

김OO

채권자

의OOOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-17 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 272-3 · 답 2139㎡ , 소유자 백향남
• 21-05-17 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 272 · 답 990㎡, 소유자 백향남
• 21-05-17 · 경기도 양주시 백석읍 권율로 1444-125 · 철파이프조 스레트지붕 단층 동물관련시설 182.36㎡ 철파이프조 스레트지붕 단층 동물관련시설 188.68㎡ 소유자 김중만

주변

학군

• 408m · 가납초등학교 · 초등학교
• 505m · 조양중학교 · 중학교

버스

• 378m · 조양중학교 · 1304
• 381m · 조양중학교 · 1304양주
• 440m · 양주테크노시티 · 133, 35
• 471m · 문예회관.안전교육관 · 133, 양주똑버스02
• 480m · 문예회관.안전교육관 · 133, 양주똑버스02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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