의정부지법 2020타경87087-2 해동빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-05 · 경매접수
2. 20-10-16 · 경매개시결정
3. 20-10-16 · 배당요구종기
4. 23-04-27 · 4차 매각기일 · 최저가 4459만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.40㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 786만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 해동빌딩 · 25.40㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

덕계동 1404

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

진OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동에 소재하는 "양주덕산초등학교" 남측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 중소규모의 공장 및 창고 등을 배후로 하는 국도변 상가지대로서 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 10층 건물내 제8층 제809호 및 제808호로서(사용승인일:2014.08.22) 외벽 : 인조대리석마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나) 공히 도시형생활주택(아파트-원룸)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며 소화전, 승강기, 난방설비 등 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약35-40미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 대로1류(폭35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인. 단체대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 명칭은 현황 "혜동타워"로 통칭되고 있으며 대지권의 목적이 되는 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(가),(나)의 임대 및 점유관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 평화로 1404, 주건축물제1동 8층809호 (덕계동,해동빌딩) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 양주시 평화로 1404, 주건축물제1동 8층808호 (덕계동,해동빌딩) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 전입세대열람결과 전입세대 없으나, 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

회OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

진OO

채무자

진OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-27 · 경기도 양주시 평화로 1404, 주건축물제1동 8층808호 (덕계동,해동빌딩) · 철근콘크리트조 평스래브지붕 지하2층 지상10층 도시형생활주택(아파트-원룸) 및 근린생활시설 1동 지하2층 561.68㎡ 지하1층 624.38㎡ 1층 408.28㎡ 2층 489.16㎡ 3층 489.16㎡ 4층 346.15㎡ 5층 346.15㎡ 6층 346.15㎡ 7층 346.15㎡ 8층 346.15㎡ 9층 346.15㎡ 10층 343.05㎡ 옥탑1층 44.55㎡ 계단실 옥탑2층 25.80㎡ 승강기 기계실 철근콘크리트구조 25.4㎡

주변

학군

• 195m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 317m · 덕계중학교 · 중학교
• 770m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 872m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 985m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 1260m · 산북초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 31m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 283m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 347m · 금강펜테리움.트루엘시그니처 · 39, 701, 77, 80
• 365m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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