경매· 공장용지
의정부지법 2020타경89069-1 NF
경기도 양주시 은현면 운암리 417
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 3510만292만/평· 감정가 6억 2158만 (70%)
담당계2계031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 3510만감정가 대비 70%
- 감정가
- 6억 2158만
- 최저 평당가
- 292만/평건물면적 기준 · 총액 4억 3510만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 5077만 ~ 5억 3866만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 3510만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 493.00㎡ (149.1평)
- 토지면적
- 1240.00㎡ (375.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4351만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 도로명주소
- 운하로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 493.00㎡ (149.1평) · 철골조 · 공장용지
- 대지권
- 은현면 417 · 자연녹지지역
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 은현면 운암리 소재 "운암리전원마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장들이 소재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
완경사지대내 자체지반은 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공업용으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30))(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정))
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철골조 판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2002.09.24) 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬마감 바닥 : 에폭시 마감 창호 : 샷시 창호 마감임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
공장으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
㉠쇠파이프조 천막지붕 단층(창고) 약 216㎡ ㉡블록조 판넬지붕 단층(창고) 약 16㎡
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
공부상 417 외 3필지(417-1,417-2,417-4)에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 2003.10.19자로 417번지로 합병되었음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
목록 1 · 경기도 양주시 은현면 운암리 417 · 토지 · 공장용지
목록 2 · 경기도 양주시 은현면 운하로 127-18 · 건물 · 공장
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 4명
1. 본건 목록 1.토지는
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 기타 - 정확한 용도는 별도의 확인이 필요함 | 15,000,000 | 2012.10.17.-2014.10.17. | |
| 최○○ | 기타 - 정확한 용도는 별도의 확인이 필요함 | 15,000,000 | 2012.10.17.-2014.10.17. | |
| 박○○ | 기타 - 정확한 용도는 별도의 확인이 필요함 | |||
| 최○○ | 기타 - 정확한 용도는 별도의 확인이 필요함 | |||
| 전○○ | 기타 - 정확한 용도는 별도의 확인이 필요함 |
부동산표시목록
교부권자 양OO
근저당권자 농OOOOOOO
근저당권자 홈OOOOOOO
소유자 박OO
임차인 박OO
임차인 전OO
임차인 최OOO
채권자 주OOO OOOOOO
채무자 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-11-04 · 경기도 양주시 은현면 운암리 417 · 공장용지 1240㎡
21-11-04 · 경기도 양주시 은현면 운하로 127-18 · 철골조 판넬지붕 단층 공장 493㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 박OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 5077만 ~ 5억 3866만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장용지
- 소재지
- 경기도 양주시 은현면 운암리 417
- 감정가
- 6억 2158만
- 최저가
- 4억 3510만 (70%)
- 건물면적
- 493.00㎡ (149.1평)
- 기일
- 21-11-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 3510만 × 104~124% = 4억 5077만 ~ 5억 3866만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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