의정부지법 2020타경90922-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-01 · 경매접수
2. 20-12-04 · 경매개시결정
3. 20-12-04 · 배당요구종기
4. 21-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 6984만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

208.86㎡ (63.2평)

토지면적

3493.00㎡ (1056.6평)

제시외면적

없음

보증금

8698만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2147만

담당계

17계 · 031-828-0337 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 208.86㎡ (63.2평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

남면 -4

호

단층, 단층, 지층

당사자

채권자

일OOOOOOO

채무자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 신산리 소재 "남면사무소" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 자연취락, 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지, 군부대 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임,

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2 : 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. 기호 4 : 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 건물 부속토지(진입로 및 울타리 등) 로 이용중임. 기호 5 : 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 창고용 건부지로 이용중임. 기호 6 : 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 전으로 이용중임. 기호 7 : 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 건물 부속토지(울타리 등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 동측으로 4차선 포장도로(중로)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2,6 : 자연녹지지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역, 제한보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 하천구역, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인. 단체대상, 주택용 토지로 한정). 기호 4,5,7 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역, 제한보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가 구역(2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체대상, 주택용 토지로 한정). .

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 경량철골조 판넬지붕 단층(기호 1) 및 벽돌구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 단층 (기호 3) 및 연와조 스페니쉬 에스형기와지붕 단층 (기호 8)으로 (사용승인일, 기호 1 : 1993.08.26, 기호 3 : 2003.10.27, 기호 8 : 1989.08.09). 외벽 : 경량판넬 마감(기호 1) 및 드라이비트 마감(기호 3,8) 등. 내벽 : 경량판넬 마감(기호 1) 및 벽지,타일 마감(기호 3,8) 등. 창호 : 샷시 창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고 및 근린생활시설(기호 1 : 창고 등, 기호 3 : 창고, 기호 8,1층 : 가나안농장 식당, 객실 2, 방1, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 드레스 룸,현관 등, 지층: 창고, 차고 등)로 이용중이며, 내부 구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비(기호 8 : 심야전기에 의한 개별난방구조) 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도(제시외건물 : ㉠-㉦, 제시외 수목 : ㉧) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 (기호 1)의 공부상 용도는 "근린생활시설"이나, 현황 "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 신산리 414-4 · 건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 양주시 남면 신산리 414-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 양주시 남면 신산리 414-9 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경기도 양주시 남면 신산리 413-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 양주시 남면 신산리 414-9 · 토지 · 창고용지
• 목록 6 · 경기도 양주시 남면 신산리 414-5 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 양주시 남면 신산리 413 · 토지 · 잡종지
• 목록 8 · 경기도 양주시 남면 감악산로 467 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 1.건물은 공부상 신산리 414-4 지상에 소재하나, 토지합병(2002. 6. 5.)으로 현황상 같은 리 414-2 지상에 소재하고, 현황상 창고로 이용 중임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

엔OOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

일OOOOOOO

소유자

고OO

소유자

우OO

압류권자

의OOOOO

임차인

고OO

지상권자

일OOOOOOO

채권자

일OOOOOOO

채무자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-17 · 경기도 양주시 남면 신산리 414-4 · 경량판넬조 판넬지붕 단층 단층소매점 99.36㎡
• 21-09-17 · 경기도 양주시 남면 신산리 414-2 · 대 2080㎡
• 21-09-17 · 경기도 양주시 남면 신산리 414-9 · 벽돌구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 단층창고 77.16㎡
• 21-09-17 · 경기도 양주시 남면 신산리 413-4 · 잡종지 21㎡
• 21-09-17 · 경기도 양주시 남면 신산리 414-9 · 창고용지 760㎡
• 21-09-17 · 경기도 양주시 남면 신산리 414-5 · 전 435㎡
• 21-09-17 · 경기도 양주시 남면 신산리 413 · 잡종지 197㎡
• 21-09-17 · 경기도 양주시 남면 감악산로 467 · 연와조 스패니쉬 에스형기와지붕 단층 근린생활시설 99.75㎡ 지층 32.34㎡ (철근콘크리트 스라브 근린생활시설)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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