의정부지법 2020타경91413-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-08 · 경매접수
2. 20-12-11 · 경매개시결정
3. 20-12-11 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3749만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

580.50㎡ (175.6평)

토지면적

4780.00㎡ (1445.9평)

제시외면적

580.50

보증금

6374만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

은현로105번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 580.50㎡ (175.6평) · 목장용지

대지권

은현면 16-2 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 선암리 소재 "은현면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고시설, 단독주택, 축사 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) 남하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 축사 및 일부 주택용 건부지로 이용중임. 기호(3) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 제시 외 건물(축사) 부지로 이용중임. 기호(6) 남서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(7) 남서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 인접필지의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2,7) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 차량출입 가능함. 기호(3) 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로(기호(6))와 접함. 기호(6) 본건이 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,6) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 배출시설설치 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정))임. 기호(7) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30) (외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(7) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 인접필지의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4) 브럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 천막 등 마감. 내벽 : 일부 벽지도배 등 마감. 창호 : 새시창호임. 기호(5) 파이프조 스레이트지붕 단층 건물로서, 내. 외벽 : 일부 강판 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4) 창고 및 일부 주택으로 이용중임. 기호(5) 축사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(4) 건물은 공부상 축사로 등재되어 있으나 현황은 창고 및 일부 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 운암리 16-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 운암리 16-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 운암리 16-4 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 은현면 운암리 16-2 · 건물
• 목록 5 · 경기도 양주시 은현면 운암리 16-3 에이동,비동 · 건물
• 목록 6 · 경기도 양주시 은현면 운암리 17-2 · 토지
• 목록 7 · 경기도 양주시 은현면 운암리 산39-10 · 토지
• 목록 8 · 경기도 양주시 은현면 은현로105번길 30-25 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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점유

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점유

0

1. 목록 1,2.는 축사 및 일부 주택용 건부지로 이용 중임 2. 목록 3.은 제시외 건물(축사) 부지로 이용 중임 3. 목록 1,2,3. 지상에는 제시외 건물(차양, 창고, 화장실, 축사, 관정

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

의OOOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 경기도 양주시 은현면 운암리 16-2 · 목장용지 817㎡
• 25-08-06 · 경기도 양주시 은현면 운암리 16-3 · 목장용지 1871㎡
• 25-08-06 · 경기도 양주시 은현면 운암리 16-4 · 목장용지 1369㎡
• 25-08-06 · 경기도 양주시 은현면 운암리 16-2
• 25-08-06 · 경기도 양주시 은현면 운암리 16-3 에이동,비동
• 25-08-06 · 경기도 양주시 은현면 운암리 17-2 · 도로 521㎡
• 25-08-06 · 경기도 양주시 은현면 운암리 산39-10 · 임야 202㎡
• 25-08-06

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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