의정부지법 2021타경704-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-18 · 경매접수
2. 21-01-19 · 경매개시결정
3. 21-01-19 · 배당요구종기
4. 22-09-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4833만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

224.30㎡ (67.9평)

제시외면적

없음

보증금

2483만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2364만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼숭로38번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 224.30㎡ (67.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼숭동 38

호

5층

당사자

채권자

남OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건내 1층 104호외 4개호로서, 외 벽 : 화강석 및 스톤코트 등 마감. 내 벽 : 모르타르위 페인팅, 일부 타일 및 인테리어 등 마감. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서, 기호(1) : 공실 기호(2) : 공실 기호(3) : 근린생활시설(온아치과) 기호(4) : 내부 인테리어 공사중 기호(5) : 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전 및 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시 기호(1,2) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-17)(삼숭지구), 가축사육 제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래 게약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭로38번길 19, 1동 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 양주시 삼숭로38번길 19, 1동 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 양주시 삼숭로38번길 19, 1동 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 양주시 삼숭로38번길 19, 1동 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 양주시 삼숭로38번길 19, 1동 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 이 사건 부동산은 왕복4차로 도로변에 위치한 철근콘크리트 평지붕 5층 `자이안상가` 건물임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

교부권자

이OOOO

근저당권자

등OOOOOOO

근저당권자

양OOOOOOO

기타

근OOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

양OO

압류권자

이OOOO

임차인

고OO

임차인

주OOO OOOOOOO OOO(OOO)

채권자

남OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-20 · 경기도 양주시 삼숭로38번길 19, 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 소매점,의원 1층 503.65㎡ 2층 503.19㎡ 3층 469.92㎡ 4층 431.16㎡ 5층 343.8㎡ 옥탑 1층28.56㎡ 철근콘크리트구조 224.3㎡

주변

학군

• 510m · 삼숭초등학교 · 초등학교
• 532m · 양주고등학교 · 고등학교
• 535m · 삼숭중학교 · 중학교
• 621m · 광숭초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 양주농협삼숭지소 · 7, 77, 82
• 36m · 양주농협삼숭지소 · 7, 82
• 165m · 양주자이아파트사거리 · 1407, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주
• 197m · 양주자이아파트사거리 · 1407, P9603(출근), P9603(출근)양주
• 223m · 정신건강증진센터 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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