경매 · 상가
의정부지법 2021타경2168-1 두리테크
경기도 양주시 회정로 134, 7층701호 (덕정동,두리테크덕정타운)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 양주시 회정로 134, 7층701호 (덕정동,두리테크덕정타운)
- 감정가
- 14억 9500만
- 최저가
- 10억 4650만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1045.52㎡ (316.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 331만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 10억 4650만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 1045.52㎡ (316.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 465만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 9176만
- 담당계
- 17계 · 031-828-0337 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 회정로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 두리테크 · 1045.52㎡ (316.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 덕정동 134
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 양OOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 ‘고암초등학교’북측 인근에 위치하고, 인근은 상가, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지의 차량 진출입 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 지상9층/지하2층 건물 내 7층 701호로, 외벽: 인조석붙임 등 내벽: 페인팅, 타일붙임, 인테리어마감 등 창호: 페어글라스창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설(두리사우나(남탕, 여탕, 기계실, 화장실, 매점 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 보일러설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 토지로, 상업용 건물 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측 및 남측, 북측으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정))
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-02-24 | sd | 2022.02.28 도달 |
| 22-02-08 | sd | 2022.02.11 도달 |
| 22-01-25 | sd | 2022.02.03 폐문부재 |
| 21-03-03 | sd | 2021.03.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 회정로 134, 7층701호 (덕정동,두리테크덕정타운) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 11명
1. 본건 부동산은 `두리테크덕정타운` 건물 7층에 위치하여 `두리사우나`가 영업중이며, 건물 외벽에 `두리24시불가마사우나`로 표기되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 여탕 세신 | 여탕 세신사 | 30,000,000 | 2020/12/01~2022/10/01 |
| 박○○ | 점포 | 701호 | 1억원(5천만원) | 2019/03/27~2024/03/26 |
| 오○○ | 점포 | 여탕 매점 | 75,000,000 | 2007/11/12~2025/10/31 |
| 김○○ | 기타 - 여탕 세신 | 여탕 세신사 | 30,000,000 | 2020/12/01~2022/12/01 |
| 김○○ | 기타 - 여탕 세신 | 여탕 세신사 | 30,000,000 | 2020/12/01~2022/10/01 |
| 안○○ | 기타 - 남탕 스포츠마사지 | 남탕 스포츠마사지 | 25,000,000 | 2020/10/01 |
| 김○○ | 기타 - 남탕 세신 | 남탕 세신사 | 30,000,000 | 2020/09/15~2022/09/14 |
| 전○○ | 기타 - 남탕 이발 | 남탕 이발실 | 20,000,000 | 2020/01/11~2022/01/10 |
| 장○○ | 기타 - 여탕 세신 | 여탕세신사 | 30,000,000 | 2020/12/01~2022/10/01 |
| 박○○ | 기타 - 여탕 네일아트 | 여탕 네일아트(화장품소매점) | 25,000,000 | |
| 박○○,박○○ | 기타 - 유치권 행사 중 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 압류권자
- 양OO
- 유치권자
- 박OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 전OO
- 점유자
- 박OO
- 채권자
- 양OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 여탕 세신사 | 2021.03.12 | 2020/12/01~2 022/10/01 | 30`000`000 | |
| 김○○ | 여탕 내 세신실 일부 | 2021.3.12 | 2020.12.1.~ | 30`000`000 | 2021.03.23 |
| 김○○ | 여탕 세신사 | 2021.03.12 | 2020/12/01~2 022/10/01 | 30`000`000 | |
| 김○○ | 7층 중 30㎡ | 2021.3.12. | 2020.12.1.~ | 30`000`000 | 2021.04.19 |
| 김○○ | 여탕 세신사 | 2021.03.12 | 2020/12/01~2 022/12/01 | 30`000`000 | |
| 김○○ | 여탕 내 세신실 일부 | 2021.3.12. | 2020.12.1.~ | 30`000`000 | 2021.03.23 |
| 김○○ | 남탕 세신사 | 2021.03.11 | 2020/09/15~2 022/09/14 | 30`000`000 | |
| 김○○ | 7층 약 10평 | 2021.3.11 | 2020.9.15.~ | 30`000`000 | 2021.04.14 |
| 박○○ | 여탕 네일아 트(화장 품소매 점) | 25`000`000 | |||
| 박○○ | |||||
| 박○○ | 701호 | 2019.08.29 | 2019/03/27~2 024/03/26 | 1억원(5천만원) | |
| 박○○ |
매각공고
- 22-01-07 · 경기도 양주시 회정로 134, 7층701호 (덕정동,두리테크덕정타운) · 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 9층 근린생활시설 1층 1411.44㎡ 2층 1460.69㎡ 3층 1461.37㎡ 4층 1191.68㎡ 5층 1191.68㎡ 6층 1191.68㎡ 7층 1191.68㎡ 8층 1191.68㎡ 9층 354.38㎡ 지하1층 1743.34㎡ 지하2층 1553.95㎡ 철근콘크리트조 1045.52㎡
주변
학군
- 206m · 칠봉초등학교 · 초등학교
- 229m · 고암초등학교 · 초등학교
- 298m · 덕정고등학교 · 고등학교
- 344m · 고암중학교 · 중학교
- 446m · 주원초등학교 · 초등학교
- 563m · 회천초등학교 · 초등학교
- 602m · 회천중학교 · 중학교
- 679m · 덕정중학교 · 중학교
- 1063m · 덕정초등학교 · 초등학교
- 1194m · 양주도담학교
버스
- 8m · 덕정주공1단지.회천3동행정복지센터 · 1100, 1101, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 91, G1200, G1300, G1300N
- 159m · 덕정주공2단지 · 31, 53, 78, 81, 91
- 167m · 덕정주공2단지 · 31, 53, 78, 81, 91
- 198m · 덕정주공5단지.예쓰병원 · 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
- 246m · 덕정주공1단지.칠봉초등학교 · 80, 87
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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