의정부지법 2021타경2199-1 다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-24 · 경매접수
2. 21-02-26 · 경매개시결정
3. 21-02-26 · 배당요구종기
4. 22-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.60㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

2931만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평화로1475번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택 · 42.60㎡ (12.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

덕계동 1475-18

호

4층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 북서 측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 다세대주택까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 제4층 중 제3층 제302호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 바닥 : 장판지 깔기, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (내부구조 : 방2, 거실방, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 보일러실, 발코니, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적은 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측 및 동측으로 노폭 약 5m - 6m 정도의 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

덕계동 598 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 하천(저촉 ), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률], 조례로정한지역[문화재보호법], 성장관리권역[수도권정비계획법], 배 출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)[수질 및 수생태계 보전에 관한 법률], 하천구역(덕계천)[하천법], 토지거래 계약에 관한 허가구역(( 2020.10.31-2021.04.30)(외국인 등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정)). 덕계동 598-12 : 자연녹지지역, 소로3류(폭8M 미만)(접합), 하천(저촉), 가축사육제한구 역(모든축종 제한)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 조례로정한 지역[문화재보호법], 성장관리권역[수도권정비계획법], 배출시설설치제 한지역(민원해결과에 문의 바랍니다)[수질 및 수생태계 보전에 관한 법 률], 하천구역(덕계천)[하천법], 토지거래계약에 관한 허가구역((2020. 10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한 정)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 다세대주택의 토지인 덕계동 598 토지는 1998. 06. 03.자로 598 번지 및 598-12 번 지로 분할되어 현재 덕계동 598 토지의 면적은 대지권 면적인 284㎡가 아닌 246㎡이며, 덕계동 598-12토지의 면적은 38㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 평화로1475번길 170-18, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

대OOOOOOOOOO(OOO)

임차권자

박OO

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-01 · 경기도 양주시 평화로1475번길 170-18, 3층302호 · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 149.41㎡ 2층 149.41㎡ 3층 149.41㎡ 4층 70.17㎡ 철근콘크리트 및 벽돌조 42.60㎡

주변

학군

• 449m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 473m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 907m · 회정초등학교 · 초등학교
• 932m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 1188m · 덕계중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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