의정부지법 2021타경3574-1 송남빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-07 · 경매접수
2. 21-04-15 · 경매개시결정
3. 21-04-15 · 배당요구종기
4. 22-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

2640만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개나리21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송남빌라 · 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

남면 21-12

호

4층

당사자

채권자

관OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 신산리 소재 "남면도서관" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중이며, 상세사항은 후첨 “건물개황도” 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 연립주택(송남빌라) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(신산지구), 소하천(사단천)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역45M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(사단천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 다세대주택이나 집합건축물대장상 연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계는 미상임. - 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 불가하였으며, 건축물현황도상 내부구조가 미기재되어 있어 인근 주위 탐문 및 외부 관찰 등에 의하였으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 개나리21길 53-12, 2층202호 (송남빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황상 송남빌라 출입구 2곳에는 `송남A빌라` 와 `송남B빌라`로 표시되어 있고, 그 중 이 건 부동산 출입구는 `송남B빌라`임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

양OO

교부권자

연OO

교부권자

인OOOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

제OOOO

임차권자

이OO

임차권자

이OO(OOOOOOO)

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOOOOO)

채권자

관OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-03 · 경기도 양주시 남면 개나리21길 53-12, 2층202호 (송남빌라) · 철근콘크리트조 아스팔트슁글 4층 다세대주택 1층 188.56㎡ 2층 188.56㎡ 3층 188.56㎡ 4층 188.56㎡ 철근콘크리트조 59.40㎡

주변

학군

• 325m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 354m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 385m · 남문중학교 · 중학교
• 722m · 남면초등학교 · 초등학교

버스

• 290m · 신리.막은골삼거리 · 51
• 346m · 고의원앞 · 25-1, 51
• 347m · 남문중.한국외식과학고등학교 · 51
• 395m · 남면행정복지센터.남면농협 · 25-1, 51
• 396m · 남문중.한국외식과학고등학교 · 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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