의정부지법 2021타경4409-1 덕정파크프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-22 · 경매접수
2. 21-04-27 · 경매개시결정
3. 21-04-27 · 배당요구종기
4. 22-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3025.16㎡ (915.1평)

제시외면적

없음

보증금

5404만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7298만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고암길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 덕정파크프라자 · 3025.16㎡ (915.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

덕정동 306-53

호

5층, 5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "고암초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 점포가 밀집된 중심상업지역이며 배후지는 아파트가 주을 이루는 지역으로서 제반 주변환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 3층 301호외 1개호수로서 외벽:인조석 및 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈위 페인팅 등 마감. 창호:샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1,2 : 주차장임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 주차장설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 주차장건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구),소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함), 주차장, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: 본건 기호 1,2 는 집합건축물대장상에 "위반건축물"로 표기되어 있으므로 자세한 내역은 집합건축물대장상 변동내역란 참조바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 고암길 306-53, 3층301호 (덕정동,덕정파크프라자) · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 2 · 경기도 양주시 고암길 306-53, 4층401호 (덕정동,덕정파크프라자) · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 목록 1,2.는 덕정파크프라자 3층, 4층에 위치한 주차장 시설로 각 건축물대장에 `위반건축물`로 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

양OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

양OO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-30 · 경기도 양주시 고암길 306-53, 3층301호 (덕정동,덕정파크프라자) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 자동차관련시설 지하1층 68.46㎡ (자동차관련시설-기계실) 지상1층 1,387.08㎡ (제2종근린생활시설-음식점) 지상1층 162.14㎡ (자동차관련시설-주차장) 지상2층 286.39㎡ (제1종근린생활시설-소매점) 지상3층 1,547.20㎡ (자동차관련시설-주차장) 지상4층 1,547.20㎡ (자동차관련시설-주차장) 지상5층 37.31㎡ (자동차관련시설-전기실) 철근콘크리트조 1512.58㎡
• 22-06-30 · 경기도 양주시 고암길 306-53, 4층401호 (덕정동,덕정파크프라자) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 자동차관련시설 지하1층 68.46㎡ (자동차관련시설-기계실) 지상1층 1,387.08㎡ (제2종근린생활시설-음식점) 지상1층 162.14㎡ (자동차관련시설-주차장) 지상2층 286.39㎡ (제1종근린생활시설-소매점) 지상3층 1,547.20㎡ (자동차관련시설-주차장) 지상4층 1,547.20㎡ (자동차관련시설-주차장) 지상5층 37.31㎡ (자동차관련시설-전기실) 철근콘크리트조 1512.58㎡

주변

학군

• 162m · 고암초등학교 · 초등학교
• 237m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 278m · 고암중학교 · 중학교
• 305m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 418m · 주원초등학교 · 초등학교
• 499m · 회천초등학교 · 초등학교
• 542m · 회천중학교 · 중학교
• 733m · 덕정중학교 · 중학교
• 1125m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1174m · 양주도담학교

버스

• 72m · 덕정주공1단지.회천3동행정복지센터 · 1100, 1101, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 91, G1200, G1300, G1300N
• 106m · 덕정주공2단지 · 31, 53, 78, 81, 91
• 107m · 덕정주공2단지 · 31, 53, 78, 81, 91
• 222m · 덕정주공5단지.예쓰병원 · 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 262m · 덕정주공3단지 · 31, 53, 78, 81, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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