의정부지법 2021타경4966-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-07 · 경매접수
2. 21-05-11 · 경매개시결정
3. 21-05-11 · 배당요구종기
4. 22-11-30 · 4차 매각기일 · 최저가 23억 5161만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

67396.00㎡ (20387.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3516만 (최저가의 10%)

청구금액

45억 9085만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

광적면 46-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

성OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양주시 광적면 우고리 "우고리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장 및 창고, 주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 북측 하향 급경사 부정형의 토지로서, 토목공사 중단된 잡종지 및 활잡목이 생육하는 자연림상태임. 기호(2) : 부정형의 평탄한 토지로서, 토목공사 중단된 잡종지 상태임. 기호(3)(4) : 사다리형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)(2)는 인접필지 기호(3)(4)를 이용하여 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 소하천구역(우골천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)) 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)) 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)) 기호(4) : 계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(우골천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)(4) 지상에 별첨 사진용지와 같이 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 2동 및 이동식 간이 화장실과 철구조물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목 임야이나 현황 일부는 토목공사가 진행되다 중단된 잡종지 상태이고, 북측 일부는 하천으로 이용중임. 기호(2) : 공부상 지목 전이나 현황은 토목공사가 진행되다 중단된 잡종지 상태임. 기호(3)(4) : 공부상 지목 전,답이나 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타 : 본건 토지에 대한 개발행위허가 및 공장신설 허가사항을 관할기관 관계부서에 문의한 결과 2019년 5월 17일자로 허가된 것으로 확인되었으나, 자세한 허가기간 및 허가조건 등 허가 관련사항은 확인을 요함.

송달 · 접수

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현황조사

조사

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점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

지상권자

성OOOOOOOO

채권자

성OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-30 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산46-2 · 임야 64860㎡
• 22-11-30 · 경기도 양주시 광적면 우고리 354-1 · 전 2023㎡
• 22-11-30 · 경기도 양주시 광적면 우고리 354-6 · 답 326㎡
• 22-11-30 · 경기도 양주시 광적면 우고리 344-4 · 전 187㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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