의정부지법 2021타경6832-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-25 · 경매접수
2. 21-08-03 · 경매개시결정
3. 21-10-18 · 배당요구종기
4. 26-02-11 · 6차 매각기일 · 최저가 4억 7485만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

630.22㎡ (190.6평)

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

10.90

보증금

4748만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 1662만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

덕정11길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 630.22㎡ (190.6평) · 철근콘크리트구조 · 전

대지권

덕정동 192-33 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "회천1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 건물을 신축중임. 기호(2): 세장형의 토지로서, 주거나지 및 일부 도로임. 기호(3): 사다리형의 토지로서, 주거나지임. 기호(4)(8): 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지임. 기호(5): 세장형의 토지로서, 도로임. 기호(6): 부정형 토지로서, 단독주택건부지임. 기호(7): 부정형 토지로서, 주거나지 및 일부 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)-(4),(6),(8): 남측으로 세로와 접함. 기호(5): 도로임. 기호(7): 지적도상 맹지이나, 기호(2)를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4)-(8): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바 랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.3 1-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임. 기호(2): 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계 약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함 되는 취득거래로 한정))임. 기호(3): 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제 한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약 에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되 는 취득거래로 한정))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1): 건물을 신축중임.(후첨 "사진용지" 참조) 기호(4),(8): 일단지로서 단독주택 소재함.(후첨 "사진용지" 참조) 기호(6): 단독주택 소재함.(후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2),(7): 공부상 "전"이나, 일부 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대 미상임. 2. 기호(3): 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 소재

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "회천1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 건물을 신축중임. 기호(2): 세장형의 토지로서, 주거나지 및 일부 도로임. 기호(3): 사다리형의 토지로서, 주거나지임. 기호(4)(8): 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지임. 기호(5): 세장형의 토지로서, 도로임. 기호(6): 부정형 토지로서, 단독주택건부지임. 기호(7): 부정형 토지로서, 주거나지 및 일부 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(4),(6),(8): 남측으로 세로와 접함. 기호(5): 도로임. 기호(7): 지적도상 맹지이나, 기호(2)를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4)-(8): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바 랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.3 1-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임. 기호(2): 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계 약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함 되는 취득거래로 한정))임. 기호(3): 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제 한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약 에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되 는 취득거래로 한정))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1): 건물을 신축중임.(후첨 "사진용지" 참조) 기호(4),(8): 일단지로서 단독주택 소재함.(후첨 "사진용지" 참조) 기호(6): 단독주택 소재함.(후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2),(7): 공부상 "전"이나, 일부 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대 미상임. 2. 기호(3): 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 소재

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕정동 192-12 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 양주시 덕정11길 41-11 (덕정동,지-코지빌 3차-1단지) · 건물
• 목록 2 · 경기도 양주시 덕정동 192-29 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 양주시 덕정동 192-30 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 양주시 덕정동 192-31 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 양주시 덕정동 192-32 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 양주시 덕정동 192-33 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 양주시 덕정동 192-34 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 양주시 덕정동 192-35 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 양주시 덕정11길 41-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 1

1. 목록 1~8 토지는 서로 연접하고 있으며, 목록 1,4,6,8. 지상에 제시외 건물(지-코지빌 A, B, C동) 3동이 소재함. 2. 목록 1. 토지 - 공부상 지목이 `전`이나, 현황은 지상에 제시외 4층 건물 {지-코지빌 B동(도로명 주소: 양주시 덕정11길 41-9), 철근콘트리트구조 콘크리트(스라브) 및 아스팔트슁글지붕 4층 단독주택(다가구주택)} 1동이 소재함. - 위 건물의 부지 및 부속토지(주차장 등)으로 이용중임. 3. 목록 2. 토지 - 공부상 지목은 `전`이나, 현황은 경작하지 않는 `공지`로 일부 잡풀이 나 있음. - 일부 쓰레기가 쌓여 있고 일부는 인근 주민들의 통행로로 이용되고 있는 것으로 보임. 4. 목록 3. 토지 - 공부상 지목이 `전`이나, 현황은 경작하지 않는 `공지`로 일부 잡풀이 나 있고, 일부 쓰레기와 건축자재가 쌓여 있음. - 지상에 제시외 이동식

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

대OOOOOO OOOO

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

쌍OOOO OOOO

가압류권자

염OO

가압류권자

이OO

가압류권자

채OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

안OOOO

교부권자

양OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

조OO

근저당권자

천OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

쌍OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

안OO

압류권자

양OO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

점유자

박OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

정OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 26-02-11 · 경기도 양주시 덕정동 192-29 · 전 188㎡
• 26-02-11 · 경기도 양주시 덕정동 192-30 · 전 333㎡
• 26-02-11 · 경기도 양주시 덕정동 192-31 · 대 168㎡
• 26-02-11 · 경기도 양주시 덕정동 192-32 · 도로 58㎡
• 26-02-11 · 경기도 양주시 덕정동 192-33 · 대 197㎡
• 26-02-11 · 경기도 양주시 덕정동 192-34 · 전 40㎡
• 26-02-11 · 경기도 양주시 덕정동 192-35 · 대 8㎡
• 26-02-11 · 경기도 양주시 덕정11길 41-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다중주택) 1층 85.28㎡ 2층 85.28㎡ 3층 85.28㎡
• 26-02-11 · 경기도 양주시 덕정11길 41-11 (덕정동,지-코지빌 3차-1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 4층 단독주택(다중주택), 제2종근린생활시설 1층 86.73㎡ 2층 109.27㎡ 3층 109.27㎡ 4층 58.21㎡

주변

학군

• 580m · 덕정중학교 · 중학교
• 625m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 630m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 712m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 936m · 고암초등학교 · 초등학교
• 940m · 주원초등학교 · 초등학교
• 1051m · 고암중학교 · 중학교
• 1243m · 회천초등학교 · 초등학교
• 1248m · 회천중학교 · 중학교
• 1460m · 양주도담학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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