의정부지법 2021타경8715-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-24 · 경매접수
2. 21-08-30 · 경매개시결정
3. 21-08-30 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 4차 매각기일 · 최저가 13억 5148만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1654.99㎡ (500.6평)

토지면적

2147.00㎡ (649.5평)

제시외면적

190.30

보증금

1억 3514만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 647만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

광적로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1654.99㎡ (500.6평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

광적면 464-19 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO 외 2

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 양주시 광적면 석우리 소재 "섬말교차로" 남동측 인근에 위치하는 공업용부동산(토지, 건물)으로, 주위는 소규모의 공장, 창고 및 일반주택, 농경지, 임야등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입이 자유로우며, 노선버스 정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필지 일단의 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 왕복4차선의 371번 지방도로 및 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)) 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(지방도371호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)) 기호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(지방도371호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

‘지적도’ 및 ‘건물개황도’ 등 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 소재하는 입목 등은 수량, 수종 및 거래관행 등에 비추어 토지에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호가) 철근콘크리트조 및 철골조 평슬래브지붕 2층 건으로서, 1999년 7월 1일 사용승인, 2000년 7월 13일에 1층 일부 및 2층을 증축하였으며, - 외벽: 적벽돌노출쌓기 마감 등. - 내벽: 페인트마감 및 일부 벽지, 타일마감 등. - 바닥: 1층은 석재마감 등, 2층은 에폭시코팅 및 일부 장판지깔기 마감 등, - 천정: 아스칼텍스 마감 및 일부 페인트마감 등. - 창호: 컬러알루미늄 샷시에 복층유리창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

본 기계기구는 보건용 마스크 및 일반용 마스크 생산 목적으로 영업중인 사업체로서 기준시점 현재 본건 기계기구는 분리 보관되고 있으며 가동은 중단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

기호가) 1층 : 현황 공장(작업장) 및 사무실, 화장실2, 창고 등 임. 기호가) 2층 : 현황 공장(작업장) 및 회의실 등 임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 기계기구는 경기도 양주시 광적면 석우리 464-19 소재 "주식회사 일손"에 보관중에 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

후면 "기계기구 감정평가 명세표" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생설비, 전기설비, 보일러 설비, 화재탐지설비 및 소방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 지상에 공부상 등재되지 않은 아래와 같은 제시외 건물이 소재하며, 목측에 의해 개략적인 규모 등을 산출하였으니 후첨 도면 참조바람. ㉠샌드위치판넬조, 단층 : 기계실로 이용 중 ㉡철골조 벽체이용 천막지붕, 단층 : 통로로 이용 중 ㉢철골 및 플라스틱구조, 단층 : 옥상계단지붕으로 이용 중

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 이해관계인 부재하였고, 공장 직원이라고 소개하는 사람의 구두 설명 및 안내에 따라 물건 일부만 출입 하였으며, 기숙사 등 일부 공간은 내부확인이 불가하였으니 경매시 참고바람.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

노OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임금채권자

근OOOOOOOOOOO

임차인

배OO

임차인

주OOO OO OOO

임차인

주OOO OO OOOOOOOOOOOO

임차인

허OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-23 · 경기도 양주시 광적면 석우리 464-19 · 공장용지 2050㎡
• 25-01-23 · 경기도 양주시 광적면 광적로 203 · 철근콘크리트조 및 철골조 평슬래브지붕2층 공장,사무실,기숙사 1층 730.59㎡ 2층 734.10㎡
• 25-01-23 · 경기도 양주시 광적면 석우리 464-40 · 공장용지 71㎡
• 25-01-23 · 경기도 양주시 광적면 석우리 464-41 · 공장용지 26㎡
• 25-01-23 · 소재지:양주시 광적면 광적로 203 석우리 (석우리 464-19) · 등록번호:제2020-143호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 마스크 제작 설비 모델명 : 1. 3D-MASK-001, 2.3D-MASK-002, 3.3D-MASK-003, 4.3D-MASK-004

주변

학군

• 638m · 덕도초등학교 · 초등학교
• 640m · 덕도초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 석우리 · 35
• 201m · 섬말 · 35
• 202m · 석우리 · 35
• 441m · 시립공원묘지 · 35
• 498m · 시립공원묘지 · 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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