의정부지법 2021타경9374-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-09 · 경매접수
2. 21-09-23 · 경매개시결정
3. 21-09-23 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 27억 7223만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1591.44㎡ (481.4평)

토지면적

8830.00㎡ (2671.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7722만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

8계 · 031-828-0366 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1591.44㎡ (481.4평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

광적면 24-19

호

1층, 1층, 단층

당사자

채권자

송OO 외 2

채무자

농OOOOOOOOOOO 외 1

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 "도하저수지" 남측 인근에 소재하며 인근일대는 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 일반대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 인근일대는 완경사 지대이나 본건은 자체 지반 평탄하게 조성하였으며 <일련번호1,7> 및 <일련번호4,6>은 일단의 공장용지이며 <일련번호2,3,9,10>은 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공장용지로 이용중인 <일련번호1,7> 및 <일련번호4,6>은 소로각지이며 도로상태 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공통부분 : (일련번호1-9) 계획관리지역, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람.), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31.-2022.04.30.)(외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)) 개별부분 (일련번호2) 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 제한보호구역 (일련번호3) 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 제한보호구역 (일련번호4) 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 제한보호구역(위임지역 15M) (일련번호6) 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 제한보호구역(위임지역 15M) (일련번호7) 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 제한보호구역(위임지역 15M) (일련번호9,10) 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 제한보호구역(위임지역 15M), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2018-1336호]

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<일련번호5,8> 공히 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서 주기둥 : H-Beam 내외벽 : 판넬마감 창호 : 샤시 유리창 바닥 : 몰탈위 페인팅 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

<일련번호5> 제2종근린생활시설(제조시설) 및 작업장, 창고, 화장실로 이용중임. <일련번호8> 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 및 종물로서 ㉠ 철봉조 천막지붕 단층(기존 벽체 2면 이용)작업장 약175㎡ ㉡ 철봉조 천막지붕 단층(기존 벽체 일부 이용)작업장 약114㎡ ㉢ 경량철골조 판넬지붕 단층 (창고)약12㎡가 <일련번호8> 내부에 소재함. ㉣ 판넬조 판넬지붕 단층 화장실 약4.68㎡가 제시외 건물 ㉡ 내부에 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

<일련번호5> 귀 제시목록상 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 가동 1층 373㎡, 1층 122㎡이나 일반건축물대장(갑)등본은 1층 일반철골구조 제2종근린생활시설(제조업소) 373㎡, 1층 일반철골구조 소매점 122㎡로 기재되어 있음. <일련번호5> 귀 제시목록상 지번이 378-5,378-6,378-11이나 현 378-5 및 378-6지상에 소재하며 378-11은 378-6에 합병 말소(2014.01.09)되었음. <일련번호8> 귀 제시목록상 건물면적이 495㎡이나 일반건축물대장(갑)등본은 391.1㎡임.(2018.9.18 주택과-37222호에 의거 일부말소(제조업소 495㎡중 103.90㎡ 말소)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 가납리 24-19 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 양주시 은현면 도하리 378-13 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 양주시 은현면 도하리 374 · 토지
• 목록 12 · 경기도 양주시 은현면 그루고개로 274-10 (주건축물제1동) · 건물
• 목록 13 · 경기도 양주시 은현면 그루고개로 274-10 (주건축물제2동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 가납리 24-20 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 가납리 24-21 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 양주시 은현면 도하리 378-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 양주시 은현면 도하리 378-5 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 양주시 은현면 도하리 378-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 양주시 은현면 도하리 378-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 경기도 양주시 은현면 도하리 378-8 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 양주시 은현면 도하리 378-12 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

1. 목록1. 토지 - 공장부지로 사용 중임.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

고OO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOO

가압류권자

목OO

가압류권자

박OO

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)

근저당권자

의OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

목OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

소유자

황OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

농OOOOO OOOO OO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

송OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

의OOOOOOOO

채무자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-05 · 경기도 양주시 광적면 가납리 24-19 · 공장용지 72㎡
• 24-03-05 · 경기도 양주시 은현면 도하리 378-13 · 도로 172㎡
• 24-03-05 · 경기도 양주시 은현면 도하리 374 · 창고용지 5273㎡
• 24-03-05 · 경기도 양주시 은현면 그루고개로 274-10 (주건축물제1동) · 일반철골구조 경사지붕 단층 창고-농산물산지유통시설 1층 240㎡
• 24-03-05 · 경기도 양주시 은현면 그루고개로 274-10 (주건축물제2동) · 일반철골구조 경사지붕 단층 창고-농산물산지유통시설 1층 240㎡
• 24-03-05 · 경기도 양주시 광적면 가납리 24-20 · 도로 98㎡
• 24-03-05 · 경기도 양주시 광적면 가납리 24-21 · 도로 134㎡
• 24-03-05 · 경기도 양주시 은현면 도하리 378-5 · 공장용지 611㎡
• 24-03-05 · 경기도 양주시 은현면 도하리 378-5 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 가동 1층 373㎡ 1층 122㎡ 부속건물 경량철골구조 단층 냉동창고 1층 70㎡ 1층 33.80㎡ 1층 17.64㎡
• 24-03-05 · 경기도 양주시 은현면 도하리 378-6 · 공장용지 1312㎡
• 24-03-05 · 경기도 양주시 은현면 도하리 378-8 · 공장용지 925㎡
• 24-03-05 · 경기도 양주시 은현면 도하리 378-8 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 495㎡
• 24-03-05 · 경기도 양주시 은현면 도하리 378-12 · 도로 233㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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