의정부지법 2021타경9961-1 산북동 372-10 단독주택 (송금천)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-06 · 경매접수
2. 21-10-12 · 경매개시결정
3. 21-10-12 · 배당요구종기
4. 22-10-05 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3634만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

177.99㎡ (53.8평)

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

5363만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8000만

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평화로1257번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 산북동 372-10 단독주택 (송금천) · 177.99㎡ (53.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

산북동 372-10 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1 : 경기도 양주시 산북동 소재 "산북3동마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 기호3,4 : 경기도 양주시 남면 상수리 소재 "상수초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 창고, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 기호5 : 경기도 양주시 은현면 용암리 소재 "용암2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통이용편의도는 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호3,4 : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용중임. 기호5 : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건 북동측으로 노폭 약5-6미터 내외의 포장도로(진입로)와 접함. 기호3 : 본건 남측으로 노폭 약3미터 내외의 비포장도로와 접함. 기호4 : 지적도상 맹지이나, 인접필지로 접근가능함. 기호5 : 본건 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한 허가구역 임. 기호3,4 : 일반공업지역, 개발행위허가제한지역(은남일반산업단지), 지구단위계획구역, 중로2류(15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,일반산업단지, 성장 관리권역,토지거래계약에관한허가구역 임. 기호5 : 농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 토지거래계약에관한허가구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3,4 : 지목 "전"이나 현황 "답"으로 이용중임. 기호5: 지목"답"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2는 2011.12.29일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽: 치장 벽돌 마감 등, 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 일부타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 : 공히 단독주택으로 이용중임.(후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생.급배수설비를 갖추었으며, 난방설비(화목보일러)를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 산북동 372-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 평화로 1111-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 양주시 남면 상수리 242-11 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 양주시 남면 상수리 242-19 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 양주시 은현면 용암리 342 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1. 토지 - 목록2. 건물의 부지임. 제시외 화목보일러가 소재함(제시외1.)

부동산표시목록

가등기권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-05 · 경기도 양주시 산북동 372-10 · 대 496㎡
• 22-10-05 · 경기도 양주시 평화로 1111-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 112.95㎡ 2층 65.04㎡

주변

학군

• 416m · 산북초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다