의정부지법 2021타경11438-2 제일타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-23 · 경매접수
2. 21-11-25 · 경매개시결정
3. 21-11-25 · 배당요구종기
4. 22-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.60㎡ (31.0평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8898만

담당계

17계 · 031-828-0337 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옥정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 제일타워 · 102.60㎡ (31.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥정동 226

호

12층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중학교" 동측 인근에 소재하며,주변에 각종 근린생활시설이 밀집하고, 인근은 대단지 아파트가 소재하는 상업지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통 여건은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층/지하2층건으로서 2017.06.01 사용승인되었으며 외벽 : 페어글래스 및 석재 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시 등. 천정 : 텍스마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 1 제12층 제1201호 공실상태임. 본건 기호 2 제12층 제1202호 제약회사 사무실로 이용중임. 본건 기호 3 제12층 제1203호 제약회사 창고로 이용중임. 본건 기호 4 제12층 제1204호 공실상태임. 본건 기호 5 제12층 제1205호 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 화재탐지설비, 승강기설비 갖추어져 있으며 도시가스관 인입되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서 인접지 및 도로와 등고평탄하며, 제2종 근린생할시설, 교육연구시설 건부지등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 30M 내외 아스파트 포장도로, 동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있어 진출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 (민원해결과에 문의바랍니다) <물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30) (외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정로 226, 12층1201호 (옥정동,제일타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 양주시 옥정로 226, 12층1202호 (옥정동,제일타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 양주시 옥정로 226, 12층1203호 (옥정동,제일타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 양주시 옥정로 226, 12층1204호 (옥정동,제일타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 양주시 옥정로 226, 12층1205호 (옥정동,제일타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 목록 1~5 부동산은 제일타워 12층에 소재한 제2종근린생활시설 및 교육연구시설임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

김OO(OOOOOOO)

배당요구권자

권OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

점유자

우OOO (OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-16 · 경기도 양주시 옥정로 226, 12층1202호 (옥정동,제일타워) · 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 12층 제2종근린생활시설 및 교육연구시설 지2층 1104.92㎡ 지2층 297.85㎡ 지1층 1430.43㎡ 지1층 106.92㎡ 1층 349.12㎡ 1층 346.05㎡ 1층 292.99㎡ 1층 164.89㎡ 2층 1153.05㎡ 3층 1153.05㎡ 4층 1153.05㎡ 5층 1153.05㎡ 6층 1153.05㎡ 7층 1153.05㎡ 8층 1153.05㎡ 9층 1153.05㎡ 10층 588.29㎡ 10층 461.78㎡ 11층 530.46㎡ 11층 413.59㎡ 12층 830.58㎡ 옥탑1층 132.84㎡(연면적제외) 옥탑2층 115.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 102.6㎡

주변

학군

• 312m · 옥정중학교 · 중학교
• 364m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 698m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 719m · 옥정호수초등학교
• 753m · 천보초등학교
• 775m · 율정초등학교 · 초등학교
• 785m · 본관 · 초등학교
• 807m · 옥빛고등학교
• 807m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 820m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 821m · 체육관 · 초등학교
• 855m · 율정중학교

버스

• 67m · e편한세상11단지.경기교통공사 · 1100, 1101, 118, 1407, 77, 80, 81, 8300, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 168m · e편한세상11단지.옥정중심상가 · 118, 77, 80, 81, 91
• 176m · 푸르지오9단지.경기교통공사 · 1100, 1101, 118, 1407, 77, 80, 81, 8300, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 212m · 스마트시티복합센터.경기교통공사 · 양주똑버스01
• 255m · 스마트시티복합센터.경기교통공사 · 양주똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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