의정부지법 2021타경71058-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-19 · 경매접수
2. 21-01-20 · 경매개시결정
3. 21-01-20 · 배당요구종기
4. 21-05-06 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2450만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1203.00㎡ (363.9평)

제시외면적

없음

보증금

5245만 (최저가의 10%)

청구금액

5334만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

삼숭동 285-9

당사자

채권자

산OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "양주나래아파트" 인근에 위치하는 토지들로 주위는 주로 대규모 아파트단지 및 단지 예정지 및 학교와 생활편의시설과 인근 전, 답, 임야가 혼재하는 지대로 점차 농경지도 개발대상이 될것으로 예상되며, 전반적인 경작환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

반경 500m 거리 이내에 버스정류장이 소재하고, 인접한 간선도로 "부흥로"를 통하여 동서 방향 및 북측 양주옥정지구로 연결되는 등 교통상황은 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2,4,6은 사다리형에 가까운 부정형의 토지로 전 또는 답으로 이용중이며, 기호 3은 사다리형의 주거나지, 기호 5,7은 부정형의 전, 기호 8은 전축사 (목장용지), 기호 9는 사다리형에 가까운 토지로 자연림 (일부 주거기타)으로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 4,6은 맹지이며, 기호 1,2,3,7은 토지 일부에 폭 약 2-4m의 비포장도로가 형성되어 토지외부와 접하고 있고, 기호 5,7,8은 폭 약 4-5m의 포장도로와 접하고 있으며, 기호 9는 폭 약 3-6m도로에 접하고 있음

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정)) -기호 2 : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정)) -기호 3 : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정)) -기호 4 : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정)) -기호 5 : 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼숭지구), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정)) -기호 6 : 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼숭지구), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정)) -기호 7 : 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼숭지구), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정)) -기호 8 : 자연녹지지역 , 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정)) -기호 9 : 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉) , 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 3 및 기호 5 지상에 제시외 건물 7동이 존재함

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 8은 지목은 전이나, 실제 이용상황은 목장용지로 사용중이며, 기호 9 일부는 성토되어 주거기타 등으로 사용중임. 또한, 기호 1,2,3,7 토지 일부는 사실상 사도로 인근 통행에 공여중임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 285-9 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양주시 삼숭동 387-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 양주시 삼숭동 387-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 양주시 삼숭동 388-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 양주시 삼숭동 408-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 양주시 삼숭동 408-2 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 양주시 삼숭동 408-3 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 양주시 삼숭동 426 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 양주시 삼숭동 산73-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 목록 1. 토지

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

윤OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

양OO

임차인

김OO

채권자

산OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-06 · 경기도 양주시 삼숭동 285-9 · 답 2807㎡ (윤우택 지분 7분의 3 전부)

주변

학군

• 839m · 광숭초등학교 · 초등학교
• 949m · 삼숭초등학교 · 초등학교
• 950m · 삼숭중학교 · 중학교
• 980m · 양주고등학교 · 고등학교
• 1147m · 만송초등학교 · 초등학교
• 1202m · 덕현고등학교 · 고등학교

버스

• 250m · 자이아파트입구사거리 · 7, 82
• 251m · 야촌 · 7, 82
• 254m · 양주자이아파트사거리 · 1407, P9603(출근), P9603(출근)양주
• 257m · 야촌 · 7, 82
• 279m · 자이아파트입구사거리 · 7, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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