의정부지법 2021타경71904-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-05 · 경매접수
2. 21-02-10 · 경매개시결정
3. 21-02-10 · 배당요구종기
4. 22-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 9014만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1403.15㎡ (424.5평)

토지면적

5272.00㎡ (1594.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3901만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5545만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화합로430번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1403.15㎡ (424.5평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

남면 271-1 · 제2종일반주거지역

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

심OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 경신리 소재 통칭 "통안리마을" 내에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 등이 혼재하는 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 유사 사다리형 완경사지로서, 공업용부속토지임. -기호(3): 유사 사다리형 완경사지로서, 공업용지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1): 북측으로 폭 약 6미터의 도로와 접하나, 고저차로 인해 직접 출입은 불가한 상태임. -기호(3): 남서측으로 폭 약 5-6미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정)). - 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호(2: 주택 제1호) 시멘트블록조 양기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 붙임 등 창호 : 알루미늄샤시임. -기호(4: 공장) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층(현황 1층) 건물로서, 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬마감 창호 : 하이샤시임. -기호(4: 창고, 사무실) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬마감 창호 : 하이샤시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-기호(2): 숙소 -기호(4): 공장 -기호(4): 사무실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 기호(2)에 전기보일러에 의한 냉.난방설비 되어 있으며, 공장 내 기본위생설비, 급.배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물 및 지상에 기호㉠-㉥이 소재함. (후면 "건물개황도", "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(2) 중 목조 창고, 기호(4) 중 2층 사무실은 소재불명인 바, 경매 진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 경신리 271-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 257 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 양주시 남면 경신리 271-6 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 257 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

1. 목록1.토지 - 대부분 목록2.건물의 대지로 사용 중임

부동산표시목록

가압류권자

심OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

송OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

정OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

의OOO

압류권자

의OOOOO

임차인

주)OOOOO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

심OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-06 · 경기도 양주시 남면 경신리 271-1 · 대 1106㎡
• 22-01-06 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 257 · 1호 시멘트 블록조 양기와지붕 단층 주택 92.25㎡ 부속건물 신축 목조 스레트지붕 단층 창고 48.50㎡
• 22-01-06 · 경기도 양주시 남면 경신리 271-6 · 공장용지 4166㎡
• 22-01-06 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 257 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 및 사무실 1층 975㎡(공장) 1층 78.78㎡(창고) 2층 77.22㎡(사무실) 2층 131.40㎡(사무실)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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