의정부지법 2021타경79427-1 양주서희스타힐스1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-15 · 경매접수
2. 21-06-16 · 경매개시결정
3. 21-06-16 · 배당요구종기
4. 23-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6411만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5282만 (최저가의 20%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화합로1325번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양주서희스타힐스1단지 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

덕정동 1325-31

호

15층

당사자

채권자

신OO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정소공원" 남측 인근에 소재하는 구분건물 (아파트)로써, 인근은 주로 대단위 아파트 단지, 단독주택, 생활편의시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로 전반적인 주위환경은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하고, 도보가능 거리에 지하철 1호선(경원선) "덕정역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 15층건 (사용승인일 : 2014.05.19)으로 외벽 : 몰탈후 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샛시 이중창호 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 화장실2, 주방, 거실 및 발코니 등으로 구성된 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 방범설비, 방화설비, 소화전 등 방화설비, 전기설비, 지하주차장, 엘리베이터, 환풍장치 등 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 형태를 가지는 토지로 대단위 아파트 단지 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 30m, 동측,남측,북측으로 폭 약 15m의 포장도로와 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(덕정지구) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 화합로1325번길 22-31, 104동 11층1101호 (덕정동,양주서희스타힐스1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 목록 1.은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가처분권자

한OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

의OOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-30 · 경기도 양주시 화합로1325번길 22-31, 104동 11층1101호 (덕정동,양주서희스타힐스1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 246.31㎡ 2층 235.71㎡ 3층 327.16㎡ 4층 327.16㎡ 5층 327.16㎡ 6층 327.16㎡ 7층 327.16㎡ 8층 327.16㎡ 9층 327.16㎡ 10층 327.16㎡ 11층 327.16㎡ 12층 327.16㎡ 13층 224.81㎡ 14층 224.81㎡ 15층 224.81㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

주변

학군

• 240m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 676m · 덕정중학교 · 중학교
• 1316m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 1432m · 덕정고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 서희아파트 · 78, 81, 87
• 212m · 서희아파트 · 118, 31, 78, 81, 87
• 229m · 덕정초교앞 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 235m · 덕정초교앞 · 118양주
• 384m · 충성아파트 · 118, 31, 78, 81, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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