의정부지법 2021타경79724-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-18 · 경매접수
2. 21-06-23 · 경매개시결정
3. 21-06-23 · 배당요구종기
4. 22-05-04 · 4차 매각기일 · 최저가 15억 6335만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4496.00㎡ (1360.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5633만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 2815만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

고읍동 251-18 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

의OOOOOOOO

채무자

정OOOOOOO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 고암동에 위치하는 "경동대학교" 남측 인근에 위치하며 인근은 농가주택, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고 등과 택지조성중인 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)-(24)는 동측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서 경계구분없이 택지 및 도로로 이용중이며 건축신고 후 건축공사중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)-(24)는 동측으로 노폭 약12-15미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며 기호(9)-(17)은 노폭 약4미터 내외의 도로로 이용중이며 기호(18)은 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1),(5) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(경동대지구), 소로2류(폭8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 절대보호구역(2013-10-07), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역[(2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)]임. - 기호(2) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(경동대지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 절대보호구역(2013-10-07), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역[(2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)]임. - 기호(3) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(경동대지구), 소로2류(폭8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역[(2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)]임. - 기호(4) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(경동대지구), 소로2류(폭8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 절대보호구역(2013-10-07), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역[(2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)]임. - 기호(6),(7),(8),(19),(24) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(경동대지구), 소로2류(폭8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(2013-10-07), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역[(2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)]임. - 기호(9),(11),(16) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(경동대지구), 소로2류(폭8M-10M), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역[(2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)]임. - 기호(10),(12),(23) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(경동대지구), 소로2류(폭8M-10M), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 절대보호구역(2013-10-07), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역[(2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)]임. - 기호(13),(14),(15),(17),(22) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(경동대지구), 소로2류(폭8M-10M), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(2013-10-07), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역[(2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)]임. - 기호(18) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(경동대지구), 소로2류(폭8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(2013-10-07), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역[(2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)]임. - 기호(20) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(경동대지구), 공원(소공원), 소로2류(폭8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(2013-10-07), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역[(2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)]임. - 기호(21) : 계획관리지역, 대학, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역[(2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)]임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(19) 지상에 소유자미상의 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)-(24)의 공부상 지목은 임야이나 현황 "도로" 및 "택지"로 조성중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1)-(5),(19),(20)은 건축신고되어 있음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 이 사건 부동산은 경동대학교 정문 좌측 경사면에 위치하며, 현황상 임야이나 계단식으로 개발된 나대지로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

홍OO

공유자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

의OOOOOOOO

배당요구권자

신OO

소유자

김OO

소유자

정OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

양OO

압류권자

의OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

코OOO OOOO

지상권자

의OOOOOOOO

채권자

의OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-18 · 임야 128㎡
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-66 · 임야 3㎡ (정원기업주식회사 지분 3분의2 전부)
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-73 · 임야 53㎡ (정원기업주식회사 지분 53분의39 전부)
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-74 · 임야 4㎡ (정원기업주식회사 지분 4분의3 전부)
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-75 · 임야 2㎡ (정원기업주식회사 지분 4분의3 전부)
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-77 · 임야 5㎡ (정원기업주식회사 지분 10분의7 전부)
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-78 · 임야 127㎡ (정원기업주식회사 지분 127분의95 전부)
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-79 · 임야 275㎡ (정원기업주식회사 지분 275분의206 전부)
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-82 · 임야 403㎡ (정원기업주식회사 지분 403분의180 전부)
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-50 · 임야 206㎡
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-47 · 임야 1730㎡
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-24 · 임야 113㎡
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-69 · 임야 508㎡
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-70 · 임야 59㎡
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-71 · 임야 36㎡
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-72 · 임야 3㎡
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-80 · 임야 4㎡
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-48 · 임야 1047㎡
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-58 · 임야 54㎡
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-62 · 임야 21㎡
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-63 · 임야 5㎡
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-76 · 임야 8㎡
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-81 · 임야 23㎡
• 22-05-04 · 경기도 양주시 고읍동 251-59 · 임야 28㎡ (정원기업주식회사 지분 4분의3 전부)

주변

학군

• 256m · 경동대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 1214m · 덕현중학교 · 중학교
• 1328m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 1391m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 1500m · 연푸른초등학교

버스

• 21m · 경동대학교 · 701
• 176m · 경동대학교 · 701
• 187m · 지게동입구 · 701
• 375m · 상동슈퍼 · 701
• 408m · 상동슈퍼 · 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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