의정부지법 2021타경79823-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-22 · 경매접수
2. 21-06-23 · 경매개시결정
3. 21-06-23 · 배당요구종기
4. 22-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 4992만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1810.53㎡ (547.7평)

토지면적

2154.00㎡ (651.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 499만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4593만

담당계

17계 · 031-828-0337 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1810.53㎡ (547.7평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

백석읍 224-3

호

2층, 1층

당사자

채권자

일OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 "기산저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지방도주변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 농업보호구역, 도로구역(국지도39호선), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 석재쌓기 및 모르타르위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 및 인테리어 등 마감. 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로서 기준시점 현재 운영이 중단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(1) 본건 건물은 등기사항전부증명서상 224-3, 224-4, 224-7 및 231-2번지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황은 224-3번지 단일지상에 소재함. (2) 본건 건물중 1층 면적은 등기사항전부증명서상 991.45㎡로 등재되어 있으나 일반건축물대장상 1층 면적은 991.46㎡로서 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 224-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 224-3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 3명

점유

기타점유 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

양OO

교부권자

파OO

근저당권자

문OO

근저당권자

이OO

근저당권자

일OOOOOO

근저당권자

전OO

배당요구권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

유치권자

시OO OO

임차인

전OO

점유자

신OO

점유자

유OO

채권자

유OOOOO OOOO

채권자

일OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-11 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 224-3 · 대 2154㎡
• 22-02-11 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 224-3 · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 2층 근린생활시설 1층 991.45㎡ 2층 819.08㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 41m · 기산리한우마을 · 365, 365-2
• 92m · 기산리한우마을 · 365
• 151m · 기산리마을회관 · 365, 365-2
• 226m · 기산저수지 · 365, 365-2
• 312m · 안상철미술관 · 365, 365-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다