의정부지법 2021타경84832-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-23 · 경매접수
2. 21-09-27 · 경매개시결정
3. 21-09-27 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 4차 매각기일 · 최저가 3754만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

286.00㎡ (86.5평)

제시외면적

없음

보증금

375만 (최저가의 10%)

청구금액

7249만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화합로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

은현면 724-9 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

명OO

소유자

명OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 용암리 소재 "서정대학교" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 소규모 공장 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근 버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1) : 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용으로 이용중임. 본건(2) : 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 도로임. 본건(3) : 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용으로 이용중임. 본건(4) : 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용으로 이용중임. 본건(5) : 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 하천임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1,4) : 본건 남측으로 노폭 약 3m 도로와 접함. 본건(2) : 현황 도로임. 본건(3) : 본건 서측으로 왕복 6차선 도로와 접함. 본건(5) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1-4) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용암1지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)). 본건(5) : 자연녹지지역, 지구단위계획구역(용암1지구), 소하천, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 소하천구역(묵은천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(1,3) 지상에 토지 소유자와 소유자를 달리하는 건축물대장상 등재되어 있는 건물이 소재함. 본건(4) 지상에 토지 소유자와 소유자를 달리하는 건축물대장상 등재되어 있지않은 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 용암리 724-9 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 용암리 724-10 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 용암리 724-6 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 양주시 은현면 용암리 724-7 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 양주시 은현면 용암리 724-25 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

목록1. 토지 - 공부상 `전`이나, 현황은 대지로 사용 중임. 제시외 주택 1동, 창고 2동이 소재함.

부동산표시목록

가처분권자

서OOOOOOOOO

공유자

명OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

양OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

심OO

임차인

주OO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

명OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-16 · 경기도 양주시 은현면 용암리 724-9 · 전 458㎡ (경매할 공유자 지분 7분의 2 명인식 지분 전부)
• 23-03-16 · 경기도 양주시 은현면 용암리 724-10 · 전 37㎡ (경매할 공유자 지분 7분의 2 명인식 지분 전부)
• 23-03-16 · 경기도 양주시 은현면 용암리 724-6 · 전 165㎡ (경매할 공유자 지분 7분의 2 명인식 지분 전부)
• 23-03-16 · 경기도 양주시 은현면 용암리 724-7 · 전 338㎡ (경매할 공유자 지분 7분의 2 명인식 지분 전부)
• 23-03-16 · 경기도 양주시 은현면 용암리 724-25 · 전 3㎡ (경매할 공유자 지분 7분의 2 명인식 지분 전부)

주변

학군

• 516m · 서정대학교 · 대학교
• 678m · 본관
• 693m · 예원예술대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 717m · 예원관

버스

• 187m · 서정대학교본관(미정차) · 91
• 230m · 용암1리 · 25-1, 91
• 241m · 용암리 · 25-1, 91
• 290m · 서정대학 · 25-1, 91
• 294m · 서정대학교 · 25-1, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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