의정부지법 2021타경87015-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.31㎡ (36.7평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고읍로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 121.31㎡ (36.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만송동 117-7

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 만송동 소재 "만송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경 등은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대로변에 위치하며 시내외 버스정류장이 근거리에 소재하므로 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사, 평지붕 지상15층 중 11층 1103호(남향)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 기타 외벽재 마감. 내벽 : 벽지, 타일 및 기타 내벽재 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방, 발코니, 대피공간 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 가장형의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 남서측 및 북서측으로 로폭 20 -25미터의 도로에 접하며 단지 주출입구에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육 제한구역(모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당 교육청에 문의바람)<교육환경보호에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에 관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정)).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 9760만 ~ 8억 2752만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 양주시 고읍로 117-7, 201동 11층1103호 (만송동,은빛마을한양수자인)

감정가

6억 4000만

최저가

6억 4000만 (100%)

건물면적

121.31㎡ (36.7평)

기일

22-08-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음