의정부지법 2021타경90042-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-08 · 경매접수
2. 21-12-10 · 경매개시결정
3. 21-12-10 · 배당요구종기
4. 23-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 27억 3489만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2315.16㎡ (700.3평)

토지면적

7139.00㎡ (2159.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7348만 (최저가의 10%)

청구금액

24억

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 2315.16㎡ (700.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

남면 271-13

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 경신리 소재 "경신 하늘뜰공원" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 창고, 농경지, 임야 등으로 형성된 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-5 : 자체 지반 평탄한 일단의 부정형 토지로 공장의 부지로 이용중임. 기호 6: 평탄한 삼각형의 토지로 공장의 부속토지로 이용중임. 기호11, 12: 완경사 세장형의 토지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-5 : 남측으로 포장도로와 접함. 기호 6: 지적상 맹지임. 기호11, 12: 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:계획관리지역, 보전관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역, 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 소하천구역(경신2하천), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호2:계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호3,4,5,11,12 :계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호6:보전관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호6, 12의 공부상 지목은 공히 임야이나 현황 부속토지 및 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

공히 일반철골구조 판넬지붕 건으로 외벽은 판넬마감, 내벽은 판넬 혹은 벽지 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 이를 지원하는 창고, 사무실, 상담실, 식당, 기숙사 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수, 위생시설 등이 되어 있으며 기호9 기숙사 건물에는 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 2021년경 임차인 ㈜태광통상이 본건 기계기구중 일부인 가스보일러를 전기히터로 교체하였으며 교체비용은 태광통상이 제출한 세금계산서상 38,400,000으로 조사되었으니 이해관계인은 경매진행시 유의하시기 바람. - 본건 토지 및 건물에 후첨 지적건물개황도 및 사진용지에서와 같이 소유자 미상(다만 제시외 물건 ㉩은 임차인 ㈜ 태광통상 소유로 조사되었음)의 다수의 제시외 물건이 소재하는바 토지건물감정평가명세표에 금액을 제시하였으니 일괄매각여부에 유의하시기 바라며, 이동이 용이한 콘테이너는 평가에 포함하지 아니하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 경신리 271-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 229-21 (제4동) · 건물 · 공장
• 목록 11 · 경기도 양주시 남면 경신리 271-11 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 양주시 남면 경신리 271-14 · 토지 · 임야
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• 목록 8 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 229-21 (제2동) · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 229-21 (제3동) · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

전OOOOOOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

서OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-15 · 경기도 양주시 남면 경신리 271-13 · 공장용지 1256㎡
• 23-11-15 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 229-21 (제4동) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 104.16 ㎡
• 23-11-15 · 경기도 양주시 남면 경신리 271-11 · 도로 211㎡ (갑구 14번 주식회사하나 지분 211 분의 56 전부)
• 23-11-15 · 경기도 양주시 남면 경신리 271-14 · 임야 664㎡ (갑구 15번 주식회사하나 지분 664 분의 242 전부)
• 23-11-15 · 소재지:양주시 남면 경신리 271-13 외8 · 등록번호:아래와 같음 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-195호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-196호
• 23-11-15 · 경기도 양주시 남면 경신리 271-16 · 공장용지 1292㎡
• 23-11-15 · 경기도 양주시 남면 경신리 271-18 · 공장용지 1773㎡
• 23-11-15 · 경기도 양주시 남면 경신리 271-19 · 공장용지 1722㎡
• 23-11-15 · 경기도 양주시 남면 경신리 271-20 · 공장용지 430㎡
• 23-11-15 · 경기도 양주시 남면 경신리 271-25 · 임야 368㎡
• 23-11-15 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 229-21 (제1동) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 1479 ㎡
• 23-11-15 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 229-21 (제2동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 236.25 ㎡ 2층 205.65 ㎡
• 23-11-15 · 경기도 양주시 남면 화합로430번길 229-21 (제3동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 143.4 ㎡ 2층 146.7 ㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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