의정부지법 2021타경90059-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-08 · 경매접수
2. 21-12-09 · 경매개시결정
3. 21-12-09 · 배당요구종기
4. 23-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1609만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1786.00㎡ (540.3평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8000만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 목장용지

대지권

은현면 701-1

호

단층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OO (OOO O OOOO OOOO)

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 "행동교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 일부 농가주택, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지방 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 소형 차량 출입 가능하며, 서측 근거리 지방도로변에 노선버스정류장이 소재하며 운행 빈도 등으로 보아 대중교통편은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4,5) : 부정형의 토지로서 현황 "전"으로 이용중임. 기호(3) : 세장형의 토지로서 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 동측으로 폭 약3-4미터 내외의 비포장도로를 진입로로 통행중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(위임지역 15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지밥>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바람니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역((2020.10.31. -2022.04.30)(외국임등 및 국내법인, 단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,4,5) 토지의 공부상 지목은 "목장용지", "답" 이나 현황 "전"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

파이프조 판넬지붕 단층 으로서 내외벽 : 판넬 등 마감 바닥 : 콘크리트 마감임. 창호 : 새시 창호 사용승인일 : 2002.05.01.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고로 이용중임.(별첨 사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본 건 건물은 공부상 "경기도 양주시 은현면 도하리 701-1" 지상에 소재하나, 실제는 2009년 03월 09일 지적분할로 "경기도 양주시 은현면 도하리 701-5번지"상에 소재하며, "도하리 701-5번지" 토지의 소유자는 양주시(등기원인 : 2009년 4월21일 공공용지의 협의 취득)인 바 타인지상에 소재하고 있음. 2) 본 건 건물의 공부상 용도는 "동물관련시설(개사육장)"이나 실제는 현황 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 도하리 701-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 그루고개로221번길 307-31 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 도하리 701-2 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 양주시 은현면 도하리 701-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 양주시 은현면 도하리 701-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 목록1. 토지 - 농지로 이용 중임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

기타

양OO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

서OO

승계인

더OOOO OOOO OOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOO OOOO OOOOO OOOO

채무자

주OOO OO (OOO O OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-30 · 경기도 양주시 은현면 도하리 701-1 · 목장용지 70㎡
• 23-08-30 · 경기도 양주시 은현면 그루고개로221번길 307-31 · 파이프조 판넬지붕 단층 동물관련시설(개 사육장) 197.10㎡
• 23-08-30 · 경기도 양주시 은현면 도하리 701-2 · 도로 69㎡
• 23-08-30 · 경기도 양주시 은현면 도하리 701-3 · 답 207㎡
• 23-08-30 · 경기도 양주시 은현면 도하리 701-4 · 답 1440㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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