의정부지법 2021타경90851-1 해동마을신도브래뉴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-16 · 경매접수
2. 21-12-20 · 경매개시결정
3. 21-12-20 · 배당요구종기
4. 23-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7391만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

2739만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고읍남로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해동마을신도브래뉴 · 134.97㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광사동 39

호

15층

당사자

채권자

장OO

채무자

망 OOO 외 1

소유자

망 OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광사동 소재 "광사초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변지역은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북측 인근으로 부흥로 및 서측 인근으로 자동차 전용도로가 가까이 위치하며 인근에 대중 버스 다수 운행되므로 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건(남동향)으로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니)임. (내부구조도는 별첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급탕. 급배수설비, 도시가스보이러에 의한 개별난방설비, 소방설비, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 유사한 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 동측의 정문을 통하여 2차선 도로에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8M-10M)(특수도로)(접함), 중로2류 (폭15M-20M)(집산도로), 가축사육제한지역(모든 축종제한), 상대보호구역, 토석채취 제한지역, 성장관리권역, 택지개발예정지구, 토지거래계약에 관한 허가구역 ((2020. 10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 고읍남로39번길 48, 103동 3층303호 (광사동,해동마을신도브래뉴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 이 사건 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

양OO

교부권자

영OOOOO

근저당권자

애OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

망 OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-22 · 경기도 양주시 고읍남로39번길 48, 103동 3층303호 (광사동,해동마을신도브래뉴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 621.1251㎡ 2층 603.4323㎡ 3층 695.3719㎡ 4층 695.3719㎡ 5층 695.3719㎡ 6층 695.3719㎡ 7층 695.3719㎡ 8층 695.3719㎡ 9층 695.3719㎡ 10층 695.3719㎡ 11층 551.6206㎡ 12층 551.6206㎡ 13층 407.8693㎡ 14층 407.8693㎡ 15층 407.8693㎡ 철근콘크리트구조 134.9657㎡

주변

학군

• 412m · 광사초등학교 · 초등학교
• 842m · 만송초등학교 · 초등학교
• 875m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 887m · 덕현고등학교 · 고등학교
• 963m · 덕현중학교 · 중학교

버스

• 224m · 고읍신도브레뉴 · 80
• 257m · 고읍신도브레뉴 · 80
• 283m · 나누리공원 · 80
• 390m · 대방신도아파트 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99, 서울05퇴근
• 393m · 한양수자인3단지아파트 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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