의정부지법 2022타경633-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-28 · 경매접수
2. 22-02-04 · 경매개시결정
3. 22-02-04 · 배당요구종기
4. 23-05-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1886만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.00㎡ (59.9평)

토지면적

1368.00㎡ (413.8평)

제시외면적

없음

보증금

3188만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3829만

담당계

7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

감악산로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 198.00㎡ (59.9평) · 경량철골조 · 대지

대지권

남면 361-2 · 생산관리지역

호

단층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 상수리 소재 "상수교차로" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 공장 등으로 형성된 교외지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지 : 세장형에 유사한 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반이며 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 기호(3)토지 : 부정형의 형태로서 인접지와 등고 평탄하나 남측 인접지보다 지반이 다소 높은 편이며 주차장 부지(일시적 용도) 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3)토지의 동측으로 로폭 3-4미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3)토지 공히 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역12M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역((2020.10.31.-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 경량판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬위 비닐싸이딩 마감. 내벽 : 합판 및 벽지, 타일 등 창호 : 새시 창호 등. 사용승인일 : 2003.04.19자

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(음식점)로 운영하다 현재는 휴업상태의 공실임. 본 건물 내부구조는 식당, 주방, 화장실, 주택(방2) 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수시설, 난방설비(연탄보일러), 냉동창고 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 ㉠-㉣이 있으며 실측면적으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 상수리 361-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 남면 상수리 361-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 양주시 남면 상수리 361-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1. 토지 - 목록2. 건물의 부지로 이용 중임. 제시외 전봇대 1개 및 간이 그늘막이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

양OO

소유자

강OO

지상권자

동OOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-03 · 경기도 양주시 남면 상수리 361-2 · 대 499㎡
• 23-05-03 · 경기도 양주시 남면 상수리 361-2 · 경량철골조 경량판넬지붕 단층 근린생활시설 198㎡
• 23-05-03 · 경기도 양주시 남면 상수리 361-3 · 전 869㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 465m · 상수검문소 · 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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