의정부지법 2022타경3472-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-15 · 경매접수
2. 22-07-18 · 경매개시결정
3. 22-07-18 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 9689만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

768.16㎡ (232.4평)

토지면적

2064.00㎡ (624.4평)

제시외면적

없음

보증금

7968만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8705만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유원지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 768.16㎡ (232.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장흥면 18 · 개발제한구역

호

2층, 단층, 옥탑, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 삼상리 소재 "수회교" 북측 인근에 위치하며 주위는 펜션 및 캠핑장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 일영유원지대이며, 서측으로 공릉천이 흐르는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 횟수 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시되며, 차량으로 4-5분 거리에 장흥-구파발간 371번 지방도가 위치하며 접근성 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 (1,2) : 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지 등으로 이용중임. 본건 (4) : 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 기호 (1,2)의 부속토지로 이용중임. 본건 (5) : 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 (1,2) : 남측으로 노폭 약 4m 도로와 접함. 본건 (4) : 지적도상 맹지이나 인접필지(삼상리 18,삼상리 18-1)를 통해 진출입이 가능함. 본곤 (5) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 (1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부 고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 본건 (2,4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부 고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 본건 (5) : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부 고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 (1) 지상 위에 제시외건물 (ㄱ,ㄴ), 본건 (2) 지상위에 제시외건물 (ㄷ)이 소재함. 제시외건물 (ㄱ) : 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 약 16㎡(창고 및 화장실) 제시외건물 (ㄴ) : 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 약 20㎡(보일러실) 제시외건물 (ㄷ) : 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 약 4.5㎡(보일러실)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가동 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 2층 건물로서, 외벽 : 목재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등. 나동 : 강파이프구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가동 : 1층 : 근린생활시설(음식점) 2층 : 주택(방4, 욕실1) 옥탑 : 계단실 나동 : 펜션으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 일반건축물대장상 나동의 용도는 동물 및 식물 관련시설로 등재되어있으나 현황 펜션으로 이용중임. - 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 다동(축사 226㎡)이 등재되어있으나 현황 멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 삼상리 18 · 토지 · 목장용지
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

1. 목록1. 토지

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

서OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

양OO

압류권자

의OOO

임차인

권OO

임차인

정OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-18 · 경기도 양주시 장흥면 삼상리 18 · 목장용지 1150㎡
• 24-07-18 · 경기도 양주시 장흥면 삼상리 18-1 · 대 330㎡
• 24-07-18 · 경기도 양주시 장흥면 유원지로 171 · 가동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 2층주택 및 제2종근린생활시설 1층 149.6㎡ 2층 149.6㎡ 옥탑 16.96㎡ 나동 강파이프구조 슬레이트지붕 단층동물및식물관련시설(축사) 226㎡ 다동 강파이프구조 슬레이트지붕 단층동물및식물관련시설(축사) 226㎡
• 24-07-18 · 경기도 양주시 장흥면 삼상리 18-2 · 잡종지 537㎡
• 24-07-18 · 경기도 양주시 장흥면 삼상리 23-6 · 답 47㎡

주변

학군

• 1411m · 삼상초등학교 · 초등학교
• 1414m · 삼상초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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