의정부지법 2022타경3632-1 다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-26 · 경매접수
2. 22-07-27 · 경매개시결정
3. 22-07-27 · 배당요구종기
4. 23-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.38㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

1196만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가래비22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택 · 36.38㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

광적면 22

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 석우리 소재 "석우삼거리" 남동측 인근에 소재하는 구분건물 (다세대주택 나동 4층 디호)로 인근은 주로, 다세대주택, 다가구주택, 생활편의시설 등이 소재하는 주거지대로 전반적인 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도보 가능 거리에 버스정류장이 소재하고, 인근 간선도로를 통하여 시외 중심지로 출입가능하나, 전반적인 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

R.C 및 연와조 스라브지붕 4층건 (사용승인일 : 1991.10.05)으로 외벽 : 적벽돌치장 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감등 창호 : 하이 節？이중창호 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방2, 화장실1, 주방 및 거실로 이루어진 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생시설, 급배수시설, 난방설비, 지상주차장 등이 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 단지 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북동측으로 폭 약 8m의 2차선 포장도로와 접하고 있고, 남서측으로 폭 약6m-7m의 2차선 포장도로와 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전구역((4구역))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 비행안전구역(위임지역 40M)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-없음 -공부상에는 4층 D호로 표기되어 있으나, 실제 현장에는 404호로 표시되어 있으니 주의바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임 -등기사항증명서상에는 철근콘크리트 및 벽돌조로 명기되어 있으나, 집합건축물 대장상에는 이에 대한 표기를 R.C 및 연와조스라브로 대체되어 있으니 참조바람. (동일한 구조이나 명칭만 다르게 표기)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 가래비22길 6, 4층디호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 이 건은 공부상 `4층 디호`이나 현황(건물외벽 및 현관문)은 `형제빌라 나동 404호`로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOO

근저당권자

신OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-04 · 경기도 양주시 광적면 가래비22길 6, 4층디호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브 4층 다세대주택 1층 148.9㎡ 2층 169.68㎡ 3층 169.68㎡ 4층 169.68㎡ 철근콘크리트조및 벽돌조 36.38㎡

주변

학군

• 991m · 조양중학교 · 중학교
• 1004m · 가납초등학교 · 초등학교
• 1412m · 덕도초등학교 · 초등학교
• 1413m · 덕도초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 신사래.조양빌라.형제빌라 · 133, 35
• 203m · 희망아파트 · 1304, 133
• 290m · 하나로마트 · 1304, 133, 35
• 322m · 하나로마트 · 1304, 133, 35
• 492m · 시립공원묘지 · 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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