의정부지법 2022타경5164-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-08 · 경매접수
2. 22-11-09 · 경매개시결정
3. 22-11-09 · 배당요구종기
4. 23-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6682만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5421.83㎡ (1640.1평)

제시외면적

없음

보증금

4668만 (최저가의 10%)

청구금액

2281만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

남방동 31-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남방동 소재 "양주역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 양주역 주변으로 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 및 전철 양주역의 이용이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리 형상으로 도로 등으로 이용중임. 기호(2) 부정형상으로 대부분 임야상태이나 일부 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 현황 도로 등 이며, 기호(2)는 북측 극히 일부가 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(신성동), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(신성동), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지 (산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 별첨 "항공사진" 및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㉠-㉣ 및 연고자 미상의 분묘 수십여기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 지목이 "대"이나 현황은 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남방동 108-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 남방동 산31-1 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가처분권자

창OOOOOOOOO

공유자

황OO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

임차인

김OO

점유자

김OO

점유자

이OO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-13 · 경기도 양주시 남방동 산31-1 · 임야 32531㎡ (갑구 5번 황규혁 지분(6분의 1) 전부)

주변

학군

• 1400m · 녹양초등학교 · 초등학교

버스

• 391m · 양주역 · 133, 25-1, 31, 35, 36, 365-1, 39, 62, 7, 701, 80, 81, 82, 87, 99, 서울05출근
• 417m · 양주역 · 133, 25-1, 31, 35, 36, 365-1, 39, 62, 7, 701, 80, 81, 82, 87, 99, 서울05퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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