의정부지법 2022타경5843-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-15 · 경매개시결정
3. 22-12-15 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 9552만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

376.21㎡ (113.8평)

토지면적

843.00㎡ (255.0평)

제시외면적

없음

보증금

7955만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · 031-828-0323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호국로73번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 376.21㎡ (113.8평) · 벽돌조 · 상가

대지권

장흥면 73-27

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "절골마을" 북서측 인근에 위치하며 주변은 농경지,임야,중소규모 창고 등이 산재하는 농촌지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고, 남측 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 사다리형 완경사지로서 주거기타용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형 평지로서 지목 및 현황도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3) : 계획관리지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌조 스라브지붕 등 2층건으로서 1991.11.13.사용승인되었으며, A,B,C,D 4개동으로 구분되어 있고,A동 2층을 2021.02.17증축하였음. ○A동 : 세멘벽돌스라브조 2층건임. (1층) -외벽 : 자연석돌붙임 마감. -내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감. -창호 : 하이새시 마감. (2층) -외벽 : 판넬마감. -내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감. -창호 : 하이새시마감. ○B동 : 목조 기와지붕 단층건임. -외벽 : 몰탈위 페인팅마감. -내벽 : 벽지도배마감. -창호 : 새시창호마감. ○C동 : 경량판넬조 단층건임. -외벽 : 판넬마감. -내벽 : 타일 및 벽지마감. -창호 : 새시창호마감. ○D동 : 세멘벽돌조 스라브지붕 단층건임. -외벽 : 자연석돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감. -내벽 : 벽지도배 마감. -창호 : 하이새시창호마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거기타("통칭" 일영 천신암)로 이용중임.(세부이용상황은 내부구조도 및 사진참조.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기, 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 및 내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 기호1 건물 및 제시외물건 외에 현재 이 건물을 사용중인 것으로 탐문조사된 공유지분권자 정**이 본건토지와 인접한 구거 및 타인토지에 설치한 천막, 작업장가추, 석물 등이 다수 소재하나, 지분권자인 김영수의 소유가 아닌것으로 조사되어 평가제외 하였사오니 경매참가 및 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 호국로73번길 135-27 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 429-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 429-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

양OO

교부권자

인OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

정OO

신청인

정OO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

양OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-30 · 경기도 양주시 장흥면 호국로73번길 135-27 · 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 근린생활시설 1층 296.21㎡ 2층 80㎡
• 24-07-30 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 429-2 · 대 780㎡
• 24-07-30 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 429-19 · 도로 63㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다