의정부지법 2022타경5874-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-19 · 경매개시결정
3. 22-12-19 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3850만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

164.33㎡ (49.7평)

토지면적

639.00㎡ (193.3평)

제시외면적

없음

보증금

3385만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4160만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼숭로66번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 164.33㎡ (49.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

삼숭동 338-5 · 준주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 " 광숭초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 중소규모의 아파트단지, 소규모 공장 및 창고, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 승용차진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 대비 등고 평탄한 삼각형형태의 토지로서 단독주택 건부지임. 기호(3) : 인접지 대비 등고 평탄한 사다라형 형상의 토지로서, 기호(1)과 연접되어 소재하는 "나지"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지 남측으로 로폭 약 4-5미터 정도의 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 준주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로 2류(폭 15m-20m) 저촉, 가축사육제한구역(모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 준주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1) 토지 일부는 도시계획시설(도로)에 저촉함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1) : 벽돌조 아스팔트싱글지붕 단층으로서 외벽 : 차장벽돌마감, 내벽 : 벽지도배. 바닥 : 장판지 및 아스타일 마감. 창호 : 알미늄샷시 및 목재창호임. 기호(2-1) : 블럭조 아스팔트싱글지붕 단층으로서 외벽 : 전면 목재치장 및 측후면 수성페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 창호 : 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1) : 주택으로서 방3, 거실, 주방, 창고, 화장실 2, 발코니 등 기호(2-2) : 현황 주택으로서 방2, 거실겸주방, 화장실 등으로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비(LPG 가스보일러) 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같은 제시외물건 기호(ㄱ,ㄴ,ㄷ) 소재하나 규모 및 용도로 보아 별 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-2) 건물의 공부상 용도는 "창고"이나 현황은 "주택"으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 338-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 삼숭로66번길 25 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 양주시 삼숭동 338-25 · 토지 · 창고용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 경기도 양주시 삼숭동 338-5 · 대 500㎡
• 24-09-25 · 경기도 양주시 삼숭로66번길 25 · 벽돌조 아스팔트싱글지붕 단층주택 94.72㎡ 블럭조 아스팔트싱글지붕 단층창고 69.61㎡
• 24-09-25 · 경기도 양주시 삼숭동 338-25 · 창고용지 139㎡

주변

학군

• 376m · 광숭초등학교 · 초등학교
• 580m · 삼숭중학교 · 중학교
• 632m · 삼숭초등학교 · 초등학교
• 751m · 양주고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 마트앞 · 77
• 165m · 양주자이6.7단지입구 · 1407, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주
• 171m · 정신건강증진센터 · 77
• 176m · 마트앞 · 7, 82
• 182m · 정신건강증진센터 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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