의정부지법 2022타경70939-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-21 · 경매접수
2. 22-01-24 · 경매개시결정
3. 22-01-24 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2005만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4016.50㎡ (1215.0평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2152만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

은현면 6

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지 중 기호 1은 경기도 양주시 은현면 선암리 소재 "은현면행정복지센터" 북서측 원거리에, 기호 2는 경기도 동두천시 상패동 소재 "상패초등학교" 남서측 근거리에 각각 위치하며 주위는 소규모 공장, 자연취락, 농장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 북향 및 서향,남향의 완만한 경사지로서 활잡목이 소재하는 자연림임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 남측 부분(계획관리지역 부분)은 남향 및 북향의 완만한 경사지 이고, 북측 부분(보전관리지역 부분)은 동향의 완만한 경사지로서 활잡목이 소재 하는 자염림 및 일부 묘지(계획관리지역 부분은 5기(일부는 인접지에 걸쳐 소재하 는 것으로 보여짐)가 소재하며 보전관리지역 부분은 분묘 1기 및 가족납골당(52위) 1기가 소재함)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1은 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접하며, 기호 2는 지적상 맹지이나, 북서측 일부에 폭 약 2-3미터의 비포장 임도를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역, 토지러개계약에관한허가구역(2020.10.31-2022.04.30) (외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정). 기호 2 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치 제한지역, 준보전산지, 성장관리권역, 토지러개계약에관한허가구역(2020.10.3 1-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 2 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 분묘 6기 및 가족납골당 1기(52위) (계획관리지역 부분의 묘지 5기중 일부는 인접지에 걸쳐 소재하는 것으로 보여짐) 및 일부 군사시설(벙커)1개가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 운암리 10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 하패리 산6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1 부동산

부동산표시목록

가압류권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

중OOOOO

공유자

김OO

공유자

서OO

공유자

서OOO

공유자

이OO

교부권자

양OO

배당요구권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-16 · 경기도 양주시 은현면 하패리 산6 · 임야 16066㎡ (갑구 순위번호 3번 공유자지분 4분의1 서상원지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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