의정부지법 2022타경71017-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-25 · 경매접수
2. 22-01-28 · 경매개시결정
3. 22-01-28 · 배당요구종기
4. 23-07-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2896만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.07㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

2579만 (최저가의 20%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼숭로38번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 34.07㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼숭동 38

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 양주시 삼숭동 소재"삼숭초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 상가로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무 난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 1층 103호 및 1층 106호로서, (건물사용승인일 : 2017.01.31) 외벽 : 석재마감 및 스톤코트 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 일부 타일 마감 등 창호 : 복층유리 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점(기호 1(103호) : 이삭까페, 기호 2(106호) : 현재 공실)으로 이용중이며, 내부구조 는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도. 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비(기계식 주차타워)등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 20미터의 4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한 허가구역 ((2020.10.31 - 2022.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭로38번길 19, 1동 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 양주시 삼숭로38번길 19, 1동 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1) 목록1,2. 부동산은 자이안상가 건물의 일부분임

부동산표시목록

교부권자

양OO

근저당권자

서OOOOOOOO

임차인

백OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-13 · 경기도 양주시 삼숭로38번길 19, 1동 1층 103호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 소매점,의원 1층 503.65㎡ 2층 503.19㎡ 3층 469.92㎡ 4층 431.16㎡ 5층 343.8㎡ 옥탑 1층28.56㎡ 철근콘크리트구조 34.07㎡

주변

학군

• 510m · 삼숭초등학교 · 초등학교
• 532m · 양주고등학교 · 고등학교
• 535m · 삼숭중학교 · 중학교
• 621m · 광숭초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 양주농협삼숭지소 · 7, 77, 82
• 36m · 양주농협삼숭지소 · 7, 82
• 165m · 양주자이아파트사거리 · 1407, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주
• 197m · 양주자이아파트사거리 · 1407, P9603(출근), P9603(출근)양주
• 223m · 정신건강증진센터 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다