의정부지법 2022타경71482-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-08 · 경매접수
2. 22-02-17 · 경매개시결정
3. 22-02-17 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 1차 매각기일 · 최저가 31억 5878만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

516.40㎡ (156.2평)

토지면적

2106.00㎡ (637.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1587만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 516.40㎡ (156.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

율정동 123-6 · 계획관리지역

호

1층, 1층, 지하1층

당사자

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 율정동에 소재하는 "율빛초등학교" 북측 인근에 위치하며 인근은 대단위 아파트단지, 중소규모의 공장 등을 배후지로 하는 노선 상가지대로서 제반 주위여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (3)은 2필 일단의 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로 상업용 건부지로 이용중이며 기호(2)는 부정형의 토지로서 단독주택 및 창고 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3)의 서측으로 노폭 약30미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며 기호(2)는 서측으로 노폭 약30미터 내외의 포장도로와 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 접도구역(지방도379호선[삼숭회암]), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31-2022-04-30)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)임. 기호(2) : 계획관리지역, 대로3류(폭25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 접도구역(지방도379호선[삼숭회암]), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31-2022-04-30)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1),(3) 지상에 타인 소유의 제시외건물이 소재하고 있으며 기호(2) 지상에 제시외 물건 기호(ㄱ)-(ㅅ)이 소재하고 있음. (후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 및 연와조 스라브지붕 단층 건물로서(사용승인일:1994.05.26) 외벽 : 적벽돌마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 목재 및 샷시 이중창임. 바닥 : 장판지 및 강화마루 깔기 기호(나) : 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서(사용승인일:1994.05.26) 외벽 : 판넬마감. 창호 : 알루미늄샷시마감. 바닥 : 에폭시마감. 기호(다) : 파이프조 슬레이트지붕 단층 건물로서(사용승인일:1994.05.26) 외벽 : 판넬마감. 창호 : 알루미늄샷시마감. 바닥 : 에폭시마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택(방4, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 현관, 창고 등)으로 이용중임. 기호(나),(다) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) : 위생 및 급배수시설 되어 있으며 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1),(3) 지상에 타인 소유의 제시외건물이 소재하고 있으며 기호(2) 지상에 제시외 물건 기호(ㄱ)-(ㅅ)이 소재하고 있음. (후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)는 일반건축물대장 상 시멘트블럭조 스레트지붕 단층(축사) 198㎡로 등재되어 있으나 현황 파이프조 슬레이트지붕 단층(창고) 243㎡이며 기호(다)는 일반건축물대장 상 파이프조 스레트지붕 단층(축사)로 등재되어 있으나 현황 파이프조 슬레이트지붕 단층(창고)로 이용 중

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 율정동 123-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 율정동 124 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 양주시 율정동 124-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 양주시 율정동 124 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 목록1. 부동산

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

회OOOOOOO

상대방겸소유자

임OO

상대방겸소유자

채OO

신청인

민OO

신청인겸소유자

민OO

압류권자

양OO

임차인

백OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-23 · 경기도 양주시 율정동 123-6 · 대 71㎡
• 24-01-23 · 경기도 양주시 율정동 124 · 대 1805㎡
• 24-01-23 · 경기도 양주시 율정동 124-1 · 대 230㎡
• 24-01-23 · 경기도 양주시 율정동 124 · 철근콘크리트조 및 연와조 스라브지붕 단층 주택 및 창고 1층 93.60㎡(주택) 1층 10.80㎡(창고) 지하1층 16㎡(지하실) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 축사 1층 198㎡ 파이프조 스레트지붕 단층 축사 1층 198㎡

주변

학군

• 453m · 옥정호수초등학교
• 1020m · 율정중학교
• 1061m · 율정초등학교 · 초등학교
• 1075m · 체육관 · 초등학교
• 1079m · 본관 · 초등학교
• 1083m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 1095m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 1198m · 옥빛고등학교
• 1324m · 옥정중학교 · 중학교
• 1363m · 옥정초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 옥정교차로.세영리첼14단지 · 87
• 288m · 제일풍경채레이크시티.율정마을13단지 · 87, 서울05퇴근
• 373m · 세영리첼14단지.대방노블랜드12단지 · 1306, 700, 80, 91, 99, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주
• 380m · 세영리첼14단지.대방노블랜드12단지 · 1306, 700, 80, 91, 99, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주
• 389m · 풀무원입구 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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