의정부지법 2022타경72195-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-18 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 22-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.59㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옥정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.59㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥정동 152

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 층수 : 지하 2층, 지상 5층 건물 내 4층 402호 외벽 : 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기, 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복 8차선 내외, 북동측 및 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호), 절대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호), 배출시설설치제한지역, 토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정로 152, 4층 402호 (옥정동,가하프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 5층 근린생활설로 현재 402호는 원썸클래스 학원으로 이용 중이며, 내부는 안내데스크를 비롯하여 4~5개의 방실로 구분되어 이용되고 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO(OO)

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

기타

박OO(OOO)

임차인

김OO

임차인

노OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-09 · 경기도 양주시 옥정로 152, 4층 402호 (옥정동,가하프라자주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1.2종근린생활시설 지2층 344.7㎡ 지1층 1124㎡ 1층 368.2㎡ 1층 319.83㎡ 1층 59.51㎡ 2층 745.02㎡ 3층 745.02㎡ 4층 297.22㎡ 4층 214.79㎡ 5층 211.81㎡ 5층 161.38㎡ 철근콘크리트구조 114.59㎡

주변

학군

• 95m · 옥빛고등학교
• 209m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 209m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 342m · 연푸른초등학교
• 785m · 옥정중학교 · 중학교
• 947m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1201m · 옥정호수초등학교
• 1395m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 1417m · 천보초등학교
• 1494m · 율정초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 옥정마을16단지.e편한세상18단지 · 1100, 1101, 118, 1407, 81, 8300, 8906, G1200, G1300, G1300N, 서울05퇴근
• 241m · 옥정마을16단지.e편한세상18단지 · 118, 81
• 266m · 연푸른초교.한신더휴.e편한세상19단지 · 1100, 1101, 118, 1407, 81, 8300, 8906, G1200, G1300, G1300N, 서울05출근
• 355m · 옥정마을16단지.중흥S클래스 · 700, 77, P9601(출근), P9601(출근)양주
• 361m · e편한세상18단지 · 700, 80, 91, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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