의정부지법 2022타경74443-1 양주자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-06 · 경매접수
2. 22-04-08 · 경매개시결정
3. 22-04-08 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

100.93㎡ (30.5평)

건물면적

123.04㎡ (37.2평)

토지면적

100.93㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

3700만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

삼숭로38번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양주자이아파트 · 123.04㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼숭동 681-1 · 100.93㎡ (30.5평)

호

502동 12층1202호

당사자

채권자

플OOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 아파트로서의 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 단지 내외 도로를 통하여 본건에 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층건물 중 제12층 제1202호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 상하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 도로개설 되어있으며 외부도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로) (접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접합),가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-07)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내 법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액 산출근거 및 결정의견"의 "그밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 아파트로서의 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 단지 내외 도로를 통하여 본건에 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층건물 중 제12층 제1202호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 상하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 도로개설 되어있으며 외부도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로) (접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접합),가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-07)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내 법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액 산출근거 및 결정의견"의 "그밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭로38번길 190, 502동 12층1202호 (삼숭동,양주자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 소재

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

플OOOOOOOOO

기타

채OOOOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

전세권자

플OOOOOOOOO

채권자

플OOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 양주시 삼숭로38번길 190, 502동 12층1202호 (삼숭동,양주자이아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트 1층 764.3129㎡ 2층 731.5934㎡ 3층 731.5934㎡ 4층 731.5934㎡ 5층 722.1884㎡ 6층 722.1884㎡ 7층 722.1884㎡ 8층 722.1884㎡ 9층 722.1884㎡ 10층 722.1884㎡ 11층 722.1884㎡ 12층 722.1884㎡ 13층 722.1884㎡ 14층 722.1884㎡ 15층 722.1884㎡ 철근콘크리트구조 123.0401㎡

주변

학군

• 211m · 삼숭중학교 · 중학교
• 290m · 광숭초등학교 · 초등학교
• 341m · 삼숭초등학교 · 초등학교
• 547m · 양주고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 양주자이5단지 · 7, 77, 82
• 403m · 마트앞 · 7, 82
• 408m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
• 417m · 양주자이1.2단지 · 7, 77, 82
• 425m · 양주자이3.4단지 · 7, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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