의정부지법 2022타경74641-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-11 · 경매접수
2. 22-04-12 · 경매개시결정
3. 22-04-12 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7345만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

207.48㎡ (62.8평)

토지면적

572.00㎡ (173.0평)

제시외면적

없음

보증금

2734만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 207.48㎡ (62.8평) · 철근콩크리트조 · 단독주택

대지권

은현면 332-5 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층, 지층

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 경기도 양주시 은현면 선암리 소재 "은현면행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 주위는 대부분 단독주택이 주를 이루고 일부 근린생활시설이 혼재하는 지역임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며 버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 일부 제시외건부지로 이용중임. 기호 2 : 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임..

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 맹지임. 기호 2 : 지적상 맹지이나 현황은 북측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)) 기호 2 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한 허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1과 2 지상에 "감정평가명세표" 와 같이 제시외건물 ㉠-㉧이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 :철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층건 외벽 :적연와 치장 마감. 내벽 :벽지 도배 및 몰탈위 페인트, 일부 타일 등 마감. 창호 :샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 근린생활시설로 2층은 단독주택으로 이용중임(별첨 "건물이용상태" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비(2층) 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 본건 기호 1 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도, 건물이용상태"와 같이 권원미상의 제시외건물이 소재하여 개략적인 실측면적을 기준 평가하였으므로 참고 바랍니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 선암리 332-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 선암리 332-11 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 은현로56번길 24 · 건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

이OO

교부권자

양OO

교부권자

인OOOOOOO

상대방겸소유자

이OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-10 · 경기도 양주시 은현면 선암리 332-5 · 전 407㎡
• 23-10-10 · 경기도 양주시 은현면 선암리 332-11 · 대 165㎡
• 23-10-10 · 경기도 양주시 은현면 은현로56번길 24 · 철근콩크리트조 및 벽돌조 슬래브 지붕 2층 근린생활시설 및 주택 지층 29.64㎡(보이러실) 1층 88.92㎡(근린생활시설) 2층 88.92㎡(주택) (내역:1층 철근콩크리트조 2층 벽 돌조임)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 139m · 은현면행정복지센터 · 양주똑버스03
• 414m · 은현삼거리 · 양주똑버스03
• 451m · 은현삼거리 · 양주똑버스03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다