의정부지법 2022타경74689-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-12 · 경매접수
2. 22-04-13 · 경매개시결정
3. 22-04-13 · 배당요구종기
4. 23-02-07 · 1차 매각기일 · 최저가 9733만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1652.80㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

973만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장흥면 1-13 · 개발제한구역

당사자

채권자

문OO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 교현리 소재 "송추초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 북측 국도변으로 식당, 까페, 소매점 등의 근린생활시설들이 소재하고 측후면은 자연취락, 소규모 아파트단지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가하나, 인근에 버스정류장이 소재하고 국도 및 수도권제1순환도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 사다리형의 토지로서 북서향의 완경사 및 중경사지를 이루고 있으며, 활잡목이 소재하는 자연림 임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 전체적으로 북서향의 완만한 경사지이나, 북측 주거지역 부분 은 인접지와 대체로 평탄하고, 활잡목이 소재하는 자연림 및 일부 전(주거지역 부분)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 개발제한구역, 상대보호구역, 제한보호구역, 공익용산지, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31 - 2022.04.30)(외국인등 국내법인.단체 의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)). 기호 2 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(밤나무골지구), 가축사육 제한구역(모든축종 제한), 개발제한구역, 상대보호구역, 제한보호구역, 공익용산지, 임업용산지, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31 - 2022.04.30)(외국인등 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 군사시설인 벙커 수 동(교통호 포함)이 소재하며, 기호 2 북측의 주거지역 부분은 파이프조 비닐지붕 단층 비닐하우스 1동(약 37㎡)이 소재 하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부 "전"(주거지역 부분)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 교현리 산1-13 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 교현리 산1-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

공유자

문OO

공유자

엄OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

교부권자

의OOOOO

압류권자

양OO

압류권자

의OOOOO

채권자

문OO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-07 · 경기도 양주시 장흥면 교현리 산1-13 · 임야 1653㎡ (갑구 순위 3번 나휘봉지분 520650분의82640 전부)
• 23-02-07 · 경기도 양주시 장흥면 교현리 산1-8 · 임야 8760㎡ (갑구 순위 3번 나휘봉지분 1041300분의165280 전부)

주변

학군

• 191m · 송추초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 송추초등학교.송추검문소 · 360, 양주37
• 162m · 송추초등학교.송추검문소 · 360, 양주37
• 212m · 북한산국립공원송추계곡.푸른아파트 · 360, 7300고양, 8906
• 348m · 북한산국립공원송추계곡.느티나무 · 23, 360, 7300고양, 8906
• 355m · 푸른마을아파트 · 양주37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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